Chemin des Croz, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 600 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 216 600 € | 2 641 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mars 2025 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 31 janvier 2025 |
| 317 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 183 m² · 5 p. | n° 8 | 6 janvier 2025 |
| 340 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 8 | 23 octobre 2024 |
| 561 808 € | 3 848 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 12 | 14 octobre 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 24 septembre 2024 |
| 210 500 € | 2 567 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 3 mai 2024 |
| 450 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 22 | 20 novembre 2023 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 31 octobre 2023 |
| 70 495 € | 1 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 20 octobre 2023 |
| 137 500 € | 3 618 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 7 février 2023 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 12 | 26 août 2022 |
| 485 000 € | 5 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 8 août 2022 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 27 | 18 juillet 2022 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juin 2021 |
| 358 333 € | 3 694 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 17 | 10 juin 2021 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.