Rue Saint Sebastien, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 24 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 9001 | 16 septembre 2025 |
| 321 520 € | 3 495 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9001 | 26 août 2025 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 5 août 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9001 | 3 juin 2024 |
| 1 520 000 € | 6 204 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | n° 9002 | 29 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 9 février 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 janvier 2024 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mai 2023 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 avril 2023 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 février 2023 |
| 181 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 novembre 2022 |
| 67 800 € | 2 260 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 16 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 10 octobre 2022 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 août 2022 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 22 juin 2022 |
| 437 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 9001 | 14 mars 2022 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2022 |
| 132 075 € | 2 540 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 janvier 2022 |
| 410 582 € | 3 733 €/m² | Appartement · 110 m² · 7 p. | n° 9002 | 24 janvier 2022 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 25 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 octobre 2021 |
| 198 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 septembre 2021 |
| 197 775 € | 3 532 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 mars 2021 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9002 | 29 janvier 2021 |
| 207 800 € | 2 259 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.