Route de Sallanches, Combloux
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 090 €
Premier quartile
105 670 €
Dernier quartile
346 460 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 657 900 € | 5 822 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 396 | 30 décembre 2025 |
| 118 000 € | 6 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1565 | 15 décembre 2025 |
| 574 220 € | 6 310 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 145 | 20 novembre 2025 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 396 | 25 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1563 | 29 août 2025 |
| 317 920 € | 5 887 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 18 août 2025 |
| 107 950 € | 6 350 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1569 | 19 juin 2025 |
| 85 920 € | 4 091 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1569 | 18 juin 2025 |
| 585 000 € | 13 605 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 644 | 19 mars 2025 |
| 199 300 € | 949 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 1720 | 25 février 2025 |
| 100 680 € | 5 922 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1565 | 12 février 2025 |
| 520 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 145 | 20 novembre 2024 |
| 195 090 € | 4 758 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 24 juillet 2024 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 396 | 7 juin 2024 |
| 676 539 € | 6 765 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 396 | 23 mai 2024 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1559 | 3 mai 2024 |
| 94 750 € | 5 574 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1567 | 2 mai 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1565 | 23 avril 2024 |
| 545 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 396 | 18 mars 2024 |
| 319 000 € | 5 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 396 | 13 février 2024 |
| 209 000 € | 6 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1565 | 30 janvier 2024 |
| 417 875 € | 6 633 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 147 | 12 janvier 2024 |
| 118 600 € | 3 826 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 45 | 5 décembre 2023 |
| 229 200 € | 1 959 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 2048 | 30 novembre 2023 |
| 77 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1563 | 24 novembre 2023 |
| 128 330 € | 4 583 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 25 août 2023 |
| 169 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 9 juin 2023 |
| 192 720 € | 4 589 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 523 | 30 mai 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 2048 | 26 mai 2023 |
| 169 000 € | 7 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1569 | 4 mai 2023 |
| 175 570 € | 5 487 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 10 mars 2023 |
| 200 496 € | 5 897 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 50 | 25 janvier 2023 |
| 145 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1567 | 2 novembre 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 396 | 29 septembre 2022 |
| 485 510 € | 5 517 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 396 | 29 septembre 2022 |
| 1 256 472 € | 6 648 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 81 | 21 septembre 2022 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 786 | 25 août 2022 |
| 78 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1569 | 28 mai 2022 |
| 500 000 € | 7 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 694 | 6 mai 2022 |
| 272 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 660 | 2 mars 2022 |
| 105 670 € | 4 064 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 7 janvier 2022 |
| 66 500 € | 3 912 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1565 | 22 décembre 2021 |
| 482 500 € | 5 026 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 45 | 10 décembre 2021 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 3 décembre 2021 |
| 346 460 € | 3 647 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 125 | 26 novembre 2021 |
| 328 540 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 125 | 26 novembre 2021 |
| 746 000 € | 4 752 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 396 | 23 novembre 2021 |
| 594 000 € | 5 940 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 396 | 22 novembre 2021 |
| 116 700 € | 4 863 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 523 | 2 novembre 2021 |
| 64 710 € | 3 806 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1567 | 29 octobre 2021 |
| 630 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 742 | 14 octobre 2021 |
| 101 700 € | 4 068 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1559 | 8 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 2048 | 30 septembre 2021 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1563 | 5 août 2021 |
| 80 750 € | 4 750 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1567 | 22 juillet 2021 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1567 | 13 juillet 2021 |
| 502 450 € | 4 785 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 396 | 15 juin 2021 |
| 326 450 € | 4 534 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 147 | 3 juin 2021 |
| 204 000 € | 5 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 396 | 2 juin 2021 |
| 119 100 € | 4 254 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 523 | 2 juin 2021 |
| 133 400 € | 5 558 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 523 | 19 mai 2021 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 660 | 27 avril 2021 |
| 238 240 € | 4 412 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 16 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 147 | 2 avril 2021 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1561 | 10 mars 2021 |
| 79 528 € | 3 787 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1569 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.