Avenue du Mont d’Arbois, Saint-Gervais-les-Bains
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
234 320 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 800 € | 6 379 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 610 | 23 décembre 2025 |
| 137 650 € | 5 506 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 782 | 17 décembre 2025 |
| 201 300 € | 4 376 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 845 | 5 décembre 2025 |
| 212 240 € | 3 930 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 950 | 3 décembre 2025 |
| 214 100 € | 5 353 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 950 | 24 novembre 2025 |
| 233 954 € | 5 317 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 950 | 27 octobre 2025 |
| 206 090 € | 7 633 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 690 | 24 octobre 2025 |
| 640 419 € | 5 618 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 322 | 19 septembre 2025 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 294 | 17 septembre 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 294 | 9 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 610 | 5 juillet 2025 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 690 | 3 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 845 | 25 juin 2025 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 179 | 18 juin 2025 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 610 | 27 mai 2025 |
| 201 950 € | 5 049 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 950 | 22 mai 2025 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 782 | 13 mai 2025 |
| 202 595 € | 4 824 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 610 | 30 avril 2025 |
| 440 600 € | 5 373 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 380 | 8 avril 2025 |
| 141 550 € | 4 566 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 610 | 28 mars 2025 |
| 232 320 € | 5 808 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 610 | 19 mars 2025 |
| 206 525 € | 6 454 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1317 | 20 janvier 2025 |
| 92 500 € | 2 151 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 782 | 27 décembre 2024 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 610 | 12 décembre 2024 |
| 144 850 € | 3 621 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 690 | 9 décembre 2024 |
| 159 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 610 | 23 septembre 2024 |
| 284 800 € | 6 781 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 690 | 17 septembre 2024 |
| 234 320 € | 6 509 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 322 | 17 septembre 2024 |
| 267 250 € | 6 074 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 954 | 13 août 2024 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 1013 | 25 juillet 2024 |
| 127 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 610 | 26 juin 2024 |
| 83 680 € | 5 230 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 610 | 21 juin 2024 |
| 71 430 € | 3 759 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 610 | 3 mai 2024 |
| 353 500 € | 4 159 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 354 | 12 avril 2024 |
| 196 000 € | 5 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 610 | 10 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 45 | 4 avril 2024 |
| 306 000 € | 7 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 913 | 19 mars 2024 |
| 131 460 € | 5 478 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 322 | 23 novembre 2023 |
| 21 000 € | 309 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 292 | 10 novembre 2023 |
| 185 613 € | 5 017 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 950 | 8 novembre 2023 |
| 194 500 € | 4 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 845 | 24 octobre 2023 |
| 215 175 € | 6 941 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 294 | 16 octobre 2023 |
| 214 440 € | 5 361 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 950 | 10 octobre 2023 |
| 256 515 € | 6 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 950 | 28 septembre 2023 |
| 147 440 € | 5 084 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 294 | 22 septembre 2023 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 344 | 14 septembre 2023 |
| 83 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 610 | 14 septembre 2023 |
| 265 890 € | 6 997 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1285 | 30 août 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 316 | 4 août 2023 |
| 238 500 € | 5 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 954 | 4 août 2023 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 169 | 28 juillet 2023 |
| 377 720 € | 4 781 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 127 | 27 juillet 2023 |
| 225 456 € | 5 933 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 950 | 27 juillet 2023 |
| 369 684 € | 6 060 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 954 | 26 juillet 2023 |
| 246 800 € | 6 670 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 950 | 25 juillet 2023 |
| 258 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 954 | 12 juillet 2023 |
| 234 500 € | 5 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 954 | 27 juin 2023 |
| 284 500 € | 6 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 610 | 22 juin 2023 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 610 | 31 mai 2023 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 610 | 30 mai 2023 |
| 214 954 € | 5 810 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 950 | 12 avril 2023 |
| 185 600 € | 4 316 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 782 | 31 mars 2023 |
| 100 500 € | 3 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 610 | 15 mars 2023 |
| 266 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 950 | 27 février 2023 |
| 221 180 € | 6 319 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 950 | 21 décembre 2022 |
| 460 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 690 | 16 décembre 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 690 | 15 décembre 2022 |
| 220 700 € | 5 659 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 950 | 14 décembre 2022 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 294 | 6 décembre 2022 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 782 | 14 octobre 2022 |
| 5 000 € | 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1285 | 10 octobre 2022 |
| 123 650 € | 6 183 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 322 | 28 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 1013 | 13 septembre 2022 |
| 248 205 € | 5 910 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 950 | 9 septembre 2022 |
| 245 520 € | 5 580 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 954 | 24 août 2022 |
| 131 500 € | 5 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 690 | 11 août 2022 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 690 | 23 juillet 2022 |
| 107 007 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 294 | 21 juillet 2022 |
| 112 500 € | 3 516 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 921 | 19 juillet 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 845 | 13 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.