Avenue de Geneve, Saint-Gervais-les-Bains
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 400 €
Premier quartile
108 515 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 2 décembre 2025 |
| 140 900 € | 2 818 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 27 novembre 2025 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 790 | 31 octobre 2025 |
| 237 500 € | 3 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 838 | 1 octobre 2025 |
| 74 500 € | 4 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 35 | 24 septembre 2025 |
| 82 070 € | 3 420 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 12 septembre 2025 |
| 114 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 30 juin 2025 |
| 221 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 601 | 23 juin 2025 |
| 256 100 € | 2 814 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 35 | 4 juin 2025 |
| 186 500 € | 4 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 790 | 28 février 2025 |
| 266 200 € | 4 512 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 736 | 6 janvier 2025 |
| 131 900 € | 3 382 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 29 | 19 décembre 2024 |
| 81 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 6 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 35 | 31 octobre 2024 |
| 131 000 € | 5 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 736 | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 29 | 2 août 2024 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 601 | 20 juin 2024 |
| 138 300 € | 3 373 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 335 | 23 mai 2024 |
| 305 900 € | 3 642 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 250 | 17 avril 2024 |
| 198 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 736 | 7 mars 2024 |
| 93 800 € | 3 908 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 27 février 2024 |
| 146 400 € | 2 033 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 35 | 8 février 2024 |
| 172 400 € | 4 205 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 790 | 12 janvier 2024 |
| 167 700 € | 4 090 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 836 | 15 novembre 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 490 | 21 septembre 2023 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 24 juillet 2023 |
| 72 500 € | 1 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 836 | 21 avril 2023 |
| 152 800 € | 2 883 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 490 | 28 février 2023 |
| 184 500 € | 3 481 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 358 | 4 février 2023 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 26 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 601 | 23 janvier 2023 |
| 223 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 838 | 14 janvier 2023 |
| 167 230 € | 3 345 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 275 | 2 décembre 2022 |
| 155 625 € | 2 432 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 516 | 2 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 836 | 21 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 836 | 3 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 429 | 31 août 2022 |
| 174 390 € | 4 253 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 358 | 27 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 612 | 1 juin 2022 |
| 129 170 € | 2 583 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 275 | 8 avril 2022 |
| 50 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 35 | 31 mars 2022 |
| 104 200 € | 3 361 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 358 | 28 février 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 10 février 2022 |
| 68 900 € | 3 828 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 25 janvier 2022 |
| 168 750 € | 2 813 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 358 | 21 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 790 | 28 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 3 décembre 2021 |
| 430 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 672 | 26 novembre 2021 |
| 108 515 € | 3 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 6 octobre 2021 |
| 146 300 € | 2 986 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 490 | 5 octobre 2021 |
| 223 500 € | 4 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 790 | 14 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 790 | 20 août 2021 |
| 109 500 € | 3 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 838 | 30 juillet 2021 |
| 146 950 € | 2 773 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 35 | 12 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 601 | 10 juillet 2021 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 790 | 3 juin 2021 |
| 270 787 € | 2 763 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 838 | 29 mai 2021 |
| 132 850 € | 2 657 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 27 mai 2021 |
| 56 700 € | 3 150 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 27 mai 2021 |
| 147 060 € | 3 129 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 411 | 14 mai 2021 |
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 29 avril 2021 |
| 111 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 21 | 2 avril 2021 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.