Rue du Stade, Saint-Gervais-les-Bains
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 200 €
Premier quartile
90 250 €
Dernier quartile
168 400 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 900 € | 3 576 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 16 septembre 2025 |
| 97 500 € | 4 643 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 22 août 2025 |
| 425 000 € | 4 381 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 175 | 30 juillet 2025 |
| 245 910 € | 3 513 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 9 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 11 avril 2025 |
| 168 400 € | 4 318 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 48 | 31 mars 2025 |
| 162 500 € | 4 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 14 février 2025 |
| 90 250 € | 3 008 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 14 janvier 2025 |
| 191 050 € | 3 605 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juillet 2024 |
| 93 770 € | 3 349 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 44 | 17 avril 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 22 | 21 décembre 2023 |
| 119 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 6 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 22 | 15 novembre 2023 |
| 252 800 € | 4 213 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 11 octobre 2023 |
| 106 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 28 septembre 2023 |
| 128 200 € | 3 374 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 14 septembre 2023 |
| 106 150 € | 4 615 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 8 septembre 2023 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 22 | 23 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 22 | 5 avril 2023 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 8 février 2023 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 9 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 44 | 14 septembre 2022 |
| 45 400 € | 2 522 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 22 | 23 juin 2022 |
| 148 900 € | 4 653 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 5 mai 2022 |
| 160 050 € | 2 354 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 22 | 3 mars 2022 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 22 | 10 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 9 décembre 2021 |
| 148 310 € | 2 798 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 12 octobre 2021 |
| 45 400 € | 2 522 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 209 900 € | 2 499 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 25 août 2021 |
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.