Clos des Gerets, Saint-Gervais-les-Bains
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 780 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 286 | 11 décembre 2025 |
| 82 995 € | 5 187 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 200 | 6 novembre 2025 |
| 141 650 € | 5 246 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 70 | 20 octobre 2025 |
| 530 595 € | 4 868 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 230 | 28 mars 2025 |
| 260 135 € | 5 781 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 200 | 21 mars 2025 |
| 392 520 € | 5 859 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 5 septembre 2024 |
| 171 500 € | 7 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 200 | 23 août 2024 |
| 198 700 € | 5 370 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 30 juillet 2024 |
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 150 | 24 juillet 2024 |
| 132 070 € | 4 402 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 230 | 26 juin 2024 |
| 204 240 € | 5 835 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 200 | 15 avril 2024 |
| 181 000 € | 10 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 50 | 4 janvier 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 100 | 4 janvier 2024 |
| 137 780 € | 5 990 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 200 | 29 décembre 2023 |
| 129 550 € | 5 182 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 230 | 20 décembre 2023 |
| 116 150 € | 4 148 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 266 | 9 octobre 2023 |
| 107 110 € | 5 100 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 150 | 14 avril 2023 |
| 140 400 € | 4 680 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 8 décembre 2022 |
| 101 926 € | 4 854 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 200 | 5 octobre 2022 |
| 179 800 € | 5 448 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 15 septembre 2022 |
| 105 070 € | 4 203 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 230 | 7 septembre 2022 |
| 126 555 € | 4 687 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 286 | 24 août 2022 |
| 444 470 € | 9 877 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 306 | 31 mars 2022 |
| 166 200 € | 4 888 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 100 | 16 novembre 2021 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 100 | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 200 | 26 août 2021 |
| 116 200 € | 3 320 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 200 | 28 juillet 2021 |
| 84 650 € | 3 527 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 100 | 9 juillet 2021 |
| 115 270 € | 4 433 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 70 | 1 juillet 2021 |
| 168 470 € | 1 914 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 286 | 22 juin 2021 |
| 132 650 € | 7 803 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 306 | 15 juin 2021 |
| 323 000 € | 5 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 306 | 5 mai 2021 |
| 80 470 € | 4 024 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 100 | 30 mars 2021 |
| 177 595 € | 5 382 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 230 | 18 mars 2021 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 200 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.