Route du Boude, Châtel
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
609 650 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 892 940 € | 7 441 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 870 | 27 octobre 2025 |
| 749 000 € | 7 416 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 860 | 13 juin 2025 |
| 487 545 € | 5 874 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 156 | 27 juin 2024 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 132 | 31 mai 2024 |
| 430 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 870 | 29 mai 2024 |
| 225 500 € | 4 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 148 | 23 mai 2024 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 148 | 7 mars 2024 |
| 610 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 593 | 25 août 2023 |
| 850 000 € | 4 670 €/m² | Appartement · 182 m² · 6 p. | n° 485 | 9 juin 2023 |
| 244 825 € | 5 322 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 148 | 21 décembre 2022 |
| 148 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 681 | 5 décembre 2022 |
| 405 000 € | 6 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 2 novembre 2022 |
| 522 515 € | 6 786 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 860 | 24 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 148 | 3 juin 2022 |
| 410 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 870 | 31 mai 2022 |
| 609 650 € | 5 645 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 870 | 29 avril 2022 |
| 254 345 € | 4 799 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 166 | 23 décembre 2021 |
| 123 800 € | 4 762 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 681 | 6 décembre 2021 |
| 634 320 € | 8 238 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 860 | 29 novembre 2021 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 870 | 9 novembre 2021 |
| 405 000 € | 6 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 643 | 9 novembre 2021 |
| 448 000 € | 7 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 643 | 26 octobre 2021 |
| 151 963 € | 2 620 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 166 | 21 octobre 2021 |
| 530 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 870 | 19 octobre 2021 |
| 600 023 € | 6 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 860 | 18 octobre 2021 |
| 610 000 € | 7 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 643 | 24 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 711 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.