Route du Bouchet, Châtel
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 445 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 283 | 25 juin 2025 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 183 | 22 avril 2025 |
| 209 290 € | 5 980 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 183 | 30 décembre 2024 |
| 204 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 285 | 3 décembre 2024 |
| 201 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 230 | 8 novembre 2024 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 230 | 21 mai 2024 |
| 128 115 € | 2 669 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 277 | 29 mars 2024 |
| 42 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 277 | 28 décembre 2023 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 277 | 5 octobre 2023 |
| 202 190 € | 5 616 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 279 | 15 septembre 2023 |
| 111 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 230 | 20 juillet 2023 |
| 199 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 275 | 3 juillet 2023 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 277 | 22 juin 2023 |
| 285 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 71 | 10 mai 2023 |
| 108 700 € | 5 435 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 275 | 29 décembre 2022 |
| 96 700 € | 4 835 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 277 | 29 décembre 2022 |
| 173 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 71 | 26 avril 2022 |
| 86 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 183 | 13 avril 2022 |
| 167 445 € | 4 784 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 183 | 30 mars 2022 |
| 85 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 283 | 6 janvier 2022 |
| 264 800 € | 6 305 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 279 | 8 octobre 2021 |
| 82 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 283 | 17 septembre 2021 |
| 187 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 281 | 18 août 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 275 | 9 juillet 2021 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 277 | 18 juin 2021 |
| 104 650 € | 2 907 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 279 | 29 avril 2021 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 285 | 1 mars 2021 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 275 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.