Avenue du Mont Paccard, Saint-Gervais-les-Bains
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
378 355 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 500 € | 5 263 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 449 | 14 novembre 2025 |
| 42 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 412 | 16 juillet 2025 |
| 355 250 € | 5 551 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 357 | 3 juillet 2025 |
| 321 750 € | 5 453 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 26 juin 2025 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 449 | 12 mai 2025 |
| 510 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 451 | 25 avril 2025 |
| 46 000 € | 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 412 | 12 mars 2025 |
| 378 355 € | 5 483 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 449 | 17 janvier 2025 |
| 300 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 287 m² · 4 p. | n° 1123 | 19 décembre 2024 |
| 477 500 € | 6 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 321 | 22 novembre 2024 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 449 | 18 juin 2024 |
| 298 000 € | 5 228 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 101 | 12 janvier 2024 |
| 560 300 € | 5 603 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 449 | 21 décembre 2023 |
| 320 000 € | 5 614 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 101 | 17 novembre 2023 |
| 897 400 € | 7 179 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 38 | 17 novembre 2023 |
| 1 200 000 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 371 m² | n° 136 | 29 septembre 2023 |
| 123 300 € | 5 361 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 451 | 27 septembre 2023 |
| 384 775 € | 6 108 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 555 | 8 septembre 2023 |
| 296 800 € | 6 452 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 314 | 28 juillet 2023 |
| 193 075 € | 4 951 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 449 | 7 juillet 2023 |
| 425 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 555 | 4 juillet 2023 |
| 182 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 39 | 23 mai 2023 |
| 210 125 € | 5 530 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 827 | 26 avril 2023 |
| 322 915 € | 6 590 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 428 | 7 avril 2023 |
| 193 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 449 | 20 mars 2023 |
| 571 700 € | 7 425 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 312 | 20 mars 2023 |
| 351 440 € | 6 390 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 555 | 10 février 2023 |
| 399 500 € | 4 700 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 17 janvier 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 8 décembre 2022 |
| 312 300 € | 1 928 €/m² | Appartement · 162 m² · 2 p. | n° 77 | 18 octobre 2022 |
| 805 450 € | 5 555 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 451 | 29 août 2022 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 449 | 9 août 2022 |
| 288 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 942 | 15 février 2022 |
| 278 400 € | 3 762 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 449 | 20 janvier 2022 |
| 222 105 € | 6 003 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 13 janvier 2022 |
| 328 300 € | 2 931 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 827 | 4 janvier 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 451 | 15 novembre 2021 |
| 207 853 € | 6 113 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 438 | 8 septembre 2021 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 77 | 31 août 2021 |
| 207 500 € | 3 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 448 | 16 juillet 2021 |
| 253 785 € | 4 880 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 321 | 8 juillet 2021 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 449 | 2 juillet 2021 |
| 261 500 € | 3 353 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 449 | 12 mai 2021 |
| 86 750 € | 3 470 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 3 mai 2021 |
| 266 500 € | 4 845 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 555 | 26 mars 2021 |
| 215 400 € | 3 077 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 357 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.