Rue du Mont Lachat, Saint-Gervais-les-Bains
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 660 €
Premier quartile
103 400 €
Dernier quartile
225 995 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 170 € | 3 842 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 605 | 5 novembre 2025 |
| 151 810 € | 4 897 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 643 | 4 novembre 2025 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 542 | 31 octobre 2025 |
| 242 800 € | 8 372 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 605 | 16 septembre 2025 |
| 189 000 € | 7 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 239 | 28 août 2025 |
| 131 660 € | 5 486 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 643 | 16 juillet 2025 |
| 267 675 € | 6 863 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 645 | 4 juillet 2025 |
| 312 205 € | 4 591 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 320 | 30 juin 2025 |
| 103 400 € | 4 924 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 605 | 25 juin 2025 |
| 153 065 € | 5 669 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 231 | 27 décembre 2024 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 231 | 14 décembre 2024 |
| 142 920 € | 5 955 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 605 | 10 décembre 2024 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 605 | 14 novembre 2024 |
| 120 650 € | 4 640 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 605 | 24 octobre 2024 |
| 225 390 € | 6 261 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 320 | 28 août 2024 |
| 700 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 190 | 19 juillet 2024 |
| 130 800 € | 4 219 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 647 | 26 juin 2024 |
| 189 050 € | 6 302 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 239 | 11 juin 2024 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 231 | 2 février 2024 |
| 505 400 € | 7 432 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 129 | 13 décembre 2023 |
| 168 860 € | 5 629 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 231 | 1 décembre 2023 |
| 106 050 € | 5 582 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 231 | 1 décembre 2023 |
| 262 920 € | 6 573 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 231 | 24 octobre 2023 |
| 117 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 239 | 20 octobre 2023 |
| 123 500 € | 6 500 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 231 | 2 octobre 2023 |
| 430 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 129 | 30 août 2023 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 647 | 13 juillet 2023 |
| 165 790 € | 5 181 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 647 | 22 mai 2023 |
| 306 500 € | 5 377 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 743 | 5 avril 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 605 | 6 janvier 2023 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 231 | 29 décembre 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 231 | 21 décembre 2022 |
| 225 995 € | 7 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 239 | 21 décembre 2022 |
| 182 680 € | 6 089 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 231 | 7 novembre 2022 |
| 131 540 € | 4 385 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 643 | 3 octobre 2022 |
| 241 450 € | 5 488 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 239 | 27 septembre 2022 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 605 | 19 juillet 2022 |
| 71 800 € | 2 992 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 647 | 5 juillet 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 231 | 9 juin 2022 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 99 | 2 juin 2022 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 743 | 7 mai 2022 |
| 542 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | Rue du Mont Lachat | 6 mai 2022 |
| 128 410 € | 5 583 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 129 | 31 mars 2022 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 231 | 26 février 2022 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 603 | 14 janvier 2022 |
| 107 270 € | 4 291 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 647 | 8 décembre 2021 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 605 | 7 décembre 2021 |
| 77 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 605 | 6 décembre 2021 |
| 75 015 € | 3 948 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 239 | 1 octobre 2021 |
| 224 180 € | 6 405 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 129 | 23 septembre 2021 |
| 28 275 € | 1 131 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 743 | 31 août 2021 |
| 102 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 231 | 12 juin 2021 |
| 154 762 € | 2 623 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 743 | 10 mars 2021 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 239 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.