Route de la Cry Cuchet, Combloux
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 300 €
Premier quartile
201 500 €
Dernier quartile
524 200 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 300 € | 5 403 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1180 | 21 novembre 2025 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 2560 | 6 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 2772 | 12 septembre 2025 |
| 375 230 € | 7 080 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2560 | 31 juillet 2025 |
| 168 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1180 | 9 juillet 2025 |
| 524 200 € | 5 139 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 2804 | 16 mai 2025 |
| 810 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 3480 | 6 mai 2025 |
| 243 790 € | 3 997 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2804 | 20 décembre 2024 |
| 855 000 € | 7 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 3202 | 24 octobre 2024 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2325 | 17 octobre 2024 |
| 223 440 € | 6 572 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3100 | 30 août 2024 |
| 835 000 € | 13 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3252 | 2 août 2024 |
| 283 900 € | 6 309 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2883 | 11 avril 2024 |
| 1 265 000 € | 7 312 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 2100 | 12 mars 2024 |
| 835 000 € | 10 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3252 | 4 mars 2024 |
| 152 050 € | 7 603 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3100 | 6 octobre 2023 |
| 523 530 € | 4 475 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 73 | 30 août 2023 |
| 366 470 € | 3 702 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 73 | 30 août 2023 |
| 285 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2883 | 28 juin 2023 |
| 750 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 339 m² · 10 p. | n° 811 | 31 mars 2023 |
| 210 590 € | 6 793 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 770 | 15 mars 2023 |
| 201 500 € | 5 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2804 | 10 mars 2023 |
| 375 500 € | 5 867 €/m² | Local commercial · 64 m² | Route de la Cry Cuchet | 15 février 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 77 | 16 décembre 2022 |
| 475 000 € | 2 199 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | n° 73 | 15 décembre 2022 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3102 | 12 décembre 2022 |
| 615 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 2772 | 8 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2560 | 4 novembre 2022 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 770 | 10 octobre 2022 |
| 101 904 € | 3 919 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2804 | 14 septembre 2022 |
| 292 300 € | 4 497 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2804 | 31 août 2022 |
| 325 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2804 | 24 juin 2022 |
| 2 038 180 € | 8 564 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | n° 700 | 10 juin 2022 |
| 1 000 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 678 m² · 10 p. | n° 811 | 22 avril 2022 |
| 164 550 € | 4 330 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1180 | 5 février 2022 |
| 93 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3102 | 17 novembre 2021 |
| 1 501 000 € | 9 875 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 398 | 13 octobre 2021 |
| 321 000 € | 6 420 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 2480 | 26 août 2021 |
| 275 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 3102 | 12 juillet 2021 |
| 209 300 € | 7 217 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3480 | 18 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 27 | 18 juin 2021 |
| 327 100 € | 6 960 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 3480 | 18 juin 2021 |
| 2 366 160 € | 9 101 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 11 | 16 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 29 | 29 mars 2021 |
| 386 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3102 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.