Route de la Bechigne, Châtel
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 600 €
Premier quartile
167 595 €
Dernier quartile
364 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 950 € | 3 791 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 211 | 29 décembre 2025 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 211 | 24 décembre 2025 |
| 325 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1137 | 19 décembre 2025 |
| 258 025 € | 3 487 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 990 | 18 décembre 2025 |
| 124 280 € | 4 286 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 211 | 18 novembre 2025 |
| 279 990 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 980 | 15 septembre 2025 |
| 640 000 € | 9 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 931 | 20 août 2025 |
| 273 500 € | 7 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1124 | 25 juillet 2025 |
| 448 500 € | 5 404 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 444 | 22 juillet 2025 |
| 322 540 € | 4 962 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 984 | 13 juin 2025 |
| 417 850 € | 7 204 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 986 | 6 juin 2025 |
| 149 750 € | 5 164 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 811 | 26 mai 2025 |
| 254 250 € | 4 461 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 984 | 22 mai 2025 |
| 98 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 373 | 30 avril 2025 |
| 161 000 € | 5 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 815 | 25 avril 2025 |
| 132 260 € | 6 012 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 815 | 24 avril 2025 |
| 185 200 € | 2 684 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 990 | 14 avril 2025 |
| 665 000 € | 5 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 486 | 7 avril 2025 |
| 229 700 € | 7 657 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 444 | 28 mars 2025 |
| 175 750 € | 4 394 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 992 | 6 mars 2025 |
| 328 995 € | 3 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 988 | 27 janvier 2025 |
| 385 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 444 | 23 janvier 2025 |
| 369 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 990 | 20 décembre 2024 |
| 321 800 € | 5 646 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 980 | 22 octobre 2024 |
| 161 756 € | 5 055 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 625 | 28 août 2024 |
| 274 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 980 | 13 août 2024 |
| 440 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 986 | 22 mai 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 980 | 14 mars 2024 |
| 564 000 € | 11 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 885 | 19 février 2024 |
| 291 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 211 | 2 février 2024 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 988 | 23 décembre 2023 |
| 719 054 € | 7 263 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 1137 | 19 décembre 2023 |
| 242 200 € | 4 105 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 990 | 13 décembre 2023 |
| 260 600 € | 4 343 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 980 | 30 novembre 2023 |
| 360 000 € | 2 791 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 990 | 22 novembre 2023 |
| 756 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1137 | 27 octobre 2023 |
| 900 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 219 m² · 2 p. | n° 1124 | 19 octobre 2023 |
| 152 030 € | 4 344 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 261 | 19 septembre 2023 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 980 | 12 juin 2023 |
| 240 500 € | 5 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1268 | 2 juin 2023 |
| 146 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 813 | 7 avril 2023 |
| 190 270 € | 3 659 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 980 | 13 mars 2023 |
| 992 150 € | 4 961 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 312 | 25 janvier 2023 |
| 341 270 € | 5 250 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 984 | 28 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 980 | 16 décembre 2022 |
| 339 390 € | 5 066 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 980 | 8 décembre 2022 |
| 253 935 € | 3 298 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 984 | 29 novembre 2022 |
| 176 000 € | 6 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 811 | 27 octobre 2022 |
| 1 045 000 € | 6 786 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 560 | 24 octobre 2022 |
| 259 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 980 | 21 octobre 2022 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 990 | 26 septembre 2022 |
| 167 595 € | 4 410 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 980 | 6 septembre 2022 |
| 264 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 988 | 30 août 2022 |
| 254 649 € | 5 536 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 980 | 30 juin 2022 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 261 | 21 juin 2022 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 211 | 15 juin 2022 |
| 429 815 € | 7 411 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 980 | 9 juin 2022 |
| 442 146 € | 3 779 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 580 | 3 juin 2022 |
| 338 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 261 | 30 mai 2022 |
| 364 000 € | 2 737 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 990 | 20 mai 2022 |
| 353 900 € | 5 898 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 605 | 15 février 2022 |
| 388 000 € | 6 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 444 | 17 décembre 2021 |
| 131 785 € | 4 544 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 211 | 19 novembre 2021 |
| 103 950 € | 3 584 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 211 | 9 novembre 2021 |
| 334 000 € | 4 575 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 990 | 28 octobre 2021 |
| 224 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 984 | 16 août 2021 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 811 | 23 juillet 2021 |
| 625 670 € | 7 110 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 607 | 19 juillet 2021 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 373 | 1 juillet 2021 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 982 | 9 juin 2021 |
| 210 500 € | 3 759 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 211 | 16 avril 2021 |
| 387 000 € | 6 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 986 | 13 avril 2021 |
| 385 600 € | 6 648 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 444 | 19 mars 2021 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 980 | 18 février 2021 |
| 154 592 € | 5 153 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 444 | 4 février 2021 |
| 130 320 € | 4 494 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 811 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.