Route du Vernay, Combloux
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 350 €
Premier quartile
94 970 €
Dernier quartile
152 470 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 500 € | 2 897 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3179 | 9 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 149 | 5 décembre 2025 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 5 décembre 2025 |
| 54 050 € | 2 845 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 149 | 3 novembre 2025 |
| 157 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2921 | 16 octobre 2025 |
| 146 050 € | 5 842 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2999 | 25 septembre 2025 |
| 130 660 € | 4 506 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3176 | 18 septembre 2025 |
| 146 500 € | 4 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 26 août 2025 |
| 184 255 € | 5 419 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 24 juillet 2025 |
| 140 550 € | 5 622 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3179 | 21 juillet 2025 |
| 137 885 € | 4 055 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 27 juin 2025 |
| 131 500 € | 5 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3179 | 18 juin 2025 |
| 286 080 € | 6 653 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2890 | 10 juin 2025 |
| 131 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2921 | 5 juin 2025 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2921 | 21 mai 2025 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2999 | 15 mai 2025 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2999 | 14 mars 2025 |
| 195 915 € | 4 556 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2999 | 13 février 2025 |
| 96 905 € | 4 615 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2921 | 11 février 2025 |
| 99 585 € | 4 742 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2921 | 24 octobre 2024 |
| 379 000 € | 8 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2890 | 26 septembre 2024 |
| 94 970 € | 4 522 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3110 | 28 août 2024 |
| 163 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 4 juillet 2024 |
| 176 530 € | 5 192 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 3010 | 18 juin 2024 |
| 133 090 € | 2 048 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2999 | 7 juin 2024 |
| 99 700 € | 5 247 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3110 | 24 avril 2024 |
| 154 560 € | 7 360 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2921 | 4 avril 2024 |
| 109 300 € | 3 215 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 16 février 2024 |
| 132 360 € | 5 294 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3179 | 27 janvier 2024 |
| 120 500 € | 5 239 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3176 | 21 décembre 2023 |
| 120 870 € | 4 835 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2999 | 1 décembre 2023 |
| 129 500 € | 4 981 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3179 | 24 novembre 2023 |
| 155 960 € | 4 587 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2999 | 14 novembre 2023 |
| 127 330 € | 4 897 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3179 | 8 novembre 2023 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 149 | 12 octobre 2023 |
| 119 190 € | 4 768 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2921 | 29 septembre 2023 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 14 septembre 2023 |
| 179 600 € | 3 389 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3179 | 28 août 2023 |
| 198 770 € | 5 521 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3179 | 9 août 2023 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3181 | 9 août 2023 |
| 72 200 € | 3 282 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 149 | 27 juillet 2023 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3176 | 7 juillet 2023 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 4 juillet 2023 |
| 145 495 € | 4 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2999 | 30 juin 2023 |
| 111 600 € | 4 292 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3179 | 8 juin 2023 |
| 104 910 € | 5 522 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3181 | 6 juin 2023 |
| 106 760 € | 4 270 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3179 | 30 mai 2023 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 205 | 12 mai 2023 |
| 143 390 € | 4 780 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2921 | 11 mai 2023 |
| 181 470 € | 5 185 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2999 | 5 mai 2023 |
| 66 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 149 | 31 mars 2023 |
| 111 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 4 février 2023 |
| 119 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 21 janvier 2023 |
| 145 480 € | 4 157 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3181 | 10 novembre 2022 |
| 159 970 € | 4 705 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 7 novembre 2022 |
| 183 000 € | 5 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2890 | 29 octobre 2022 |
| 80 850 € | 3 110 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2999 | 21 octobre 2022 |
| 102 685 € | 3 020 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 9 septembre 2022 |
| 199 020 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2890 | 30 août 2022 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2999 | 2 août 2022 |
| 107 870 € | 3 173 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 19 juillet 2022 |
| 90 400 € | 4 758 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3181 | 13 juillet 2022 |
| 94 970 € | 2 793 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 13 juillet 2022 |
| 74 875 € | 3 255 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3254 | 12 juillet 2022 |
| 64 825 € | 1 907 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 7 juillet 2022 |
| 65 725 € | 3 459 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 149 | 24 juin 2022 |
| 124 820 € | 4 801 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3179 | 16 mai 2022 |
| 96 930 € | 4 214 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3181 | 11 mai 2022 |
| 228 500 € | 5 314 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3176 | 8 avril 2022 |
| 137 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 29 mars 2022 |
| 107 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2921 | 29 mars 2022 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 149 | 25 janvier 2022 |
| 84 090 € | 4 426 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3110 | 24 janvier 2022 |
| 223 500 € | 5 731 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2890 | 14 janvier 2022 |
| 100 130 € | 3 851 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3179 | 15 décembre 2021 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3254 | 3 décembre 2021 |
| 60 200 € | 3 168 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 149 | 19 novembre 2021 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3179 | 10 novembre 2021 |
| 119 895 € | 3 997 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2921 | 27 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.