Avenue de Milly, Neuvecelle
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 334 | 28 novembre 2025 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 25 septembre 2025 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 334 | 22 juillet 2025 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 334 | 10 juillet 2025 |
| 545 788 € | 4 746 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 1359 | 30 juin 2025 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1357 | 28 mars 2025 |
| 250 300 € | 4 316 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 334 | 18 mars 2025 |
| 183 800 € | 4 837 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 334 | 28 février 2025 |
| 365 000 € | 4 932 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 28 février 2025 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 334 | 6 février 2025 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 334 | 9 janvier 2025 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 334 | 4 novembre 2024 |
| 199 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 334 | 18 octobre 2024 |
| 581 070 € | 5 534 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 1193 | 6 septembre 2024 |
| 395 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 1038 | 28 août 2024 |
| 287 800 € | 5 049 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 334 | 9 août 2024 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 334 | 12 mars 2024 |
| 201 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 334 | 18 décembre 2023 |
| 430 000 € | 6 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 853 | 1 décembre 2023 |
| 191 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 334 | 30 novembre 2023 |
| 355 000 € | 4 797 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 23 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 334 | 12 septembre 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 334 | 31 juillet 2023 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 4 juillet 2023 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 334 | 3 juillet 2023 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 21 juin 2023 |
| 400 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 1193 | 19 juin 2023 |
| 737 500 € | 5 807 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 169 | 5 juin 2023 |
| 413 966 € | 5 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1778 | 28 avril 2023 |
| 293 000 € | 3 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 14 février 2023 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 334 | 29 décembre 2022 |
| 186 200 € | 4 900 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 334 | 16 décembre 2022 |
| 289 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 334 | 9 novembre 2022 |
| 268 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 334 | 15 septembre 2022 |
| 184 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 334 | 18 août 2022 |
| 214 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1052 | 17 août 2022 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 22 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1052 | 15 juin 2022 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 334 | 9 juin 2022 |
| 308 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 334 | 4 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 537 | 1 avril 2022 |
| 731 700 € | 3 049 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 1828 | 11 mars 2022 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 334 | 26 janvier 2022 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 20 janvier 2022 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 334 | 17 décembre 2021 |
| 87 500 € | 3 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1038 | 19 novembre 2021 |
| 540 800 € | 4 507 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 1820 | 22 octobre 2021 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 334 | 21 septembre 2021 |
| 270 170 € | 4 658 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 334 | 18 juin 2021 |
| 795 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 1265 | 17 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 537 | 3 juin 2021 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 334 | 29 mars 2021 |
| 128 300 € | 4 582 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1052 | 18 mars 2021 |
| 188 700 € | 3 311 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1038 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.