Chemin des Houches, La Clusaz
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
186 480 €
Dernier quartile
302 037 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 575 € | 6 583 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 142 | 10 décembre 2025 |
| 186 480 € | 8 108 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 129 | 1 octobre 2025 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 129 | 15 septembre 2025 |
| 302 037 € | 9 153 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 129 | 29 août 2025 |
| 179 402 € | 7 800 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 129 | 4 juillet 2025 |
| 201 550 € | 8 763 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 129 | 4 juillet 2025 |
| 175 549 € | 8 777 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 129 | 7 mai 2025 |
| 1 710 975 € | 6 199 €/m² | Appartement · 276 m² · 5 p. | n° 97 | 10 janvier 2024 |
| 211 233 € | 7 823 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 142 | 28 novembre 2023 |
| 580 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 142 | 6 octobre 2023 |
| 258 063 € | 9 558 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 129 | 12 juin 2023 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 142 | 15 mai 2023 |
| 182 655 € | 8 698 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 129 | 15 mars 2023 |
| 303 238 € | 11 231 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 142 | 17 janvier 2023 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 129 | 7 décembre 2022 |
| 431 667 € | 10 792 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 129 | 7 octobre 2022 |
| 377 476 € | 9 437 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 129 | 15 juin 2022 |
| 272 452 € | 6 811 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 129 | 16 décembre 2021 |
| 299 524 € | 9 360 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 142 | 6 décembre 2021 |
| 278 500 € | 10 315 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 129 | 25 novembre 2021 |
| 267 690 € | 6 692 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 129 | 29 octobre 2021 |
| 152 000 € | 7 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 129 | 15 octobre 2021 |
| 191 400 € | 7 089 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 129 | 8 septembre 2021 |
| 154 182 € | 7 709 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 142 | 7 septembre 2021 |
| 449 856 € | 8 331 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 129 | 3 août 2021 |
| 161 160 € | 8 058 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 129 | 30 juillet 2021 |
| 257 012 € | 9 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 142 | 23 juillet 2021 |
| 155 180 € | 7 759 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 129 | 25 juin 2021 |
| 238 000 € | 7 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 142 | 28 avril 2021 |
| 186 900 € | 6 922 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 129 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
41 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.