Route de Bellegarde, Valleiry
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
286 600 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 493 | 23 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 493 | 2 décembre 2025 |
| 229 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 551 | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 389 | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 389 | 12 novembre 2025 |
| 212 340 € | 4 826 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 551 | 29 octobre 2025 |
| 286 600 € | 4 342 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 493 | 30 septembre 2025 |
| 279 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 19 | 19 septembre 2025 |
| 339 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 521 | 16 septembre 2025 |
| 247 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 389 | 24 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 389 | 28 février 2025 |
| 250 900 € | 3 860 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 367 | 14 février 2025 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 421 | 31 janvier 2025 |
| 191 800 € | 4 359 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 551 | 27 janvier 2025 |
| 228 540 € | 5 315 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 493 | 6 août 2024 |
| 118 090 € | 5 368 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 389 | 21 mai 2024 |
| 207 950 € | 3 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 22 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 130 | 20 mars 2024 |
| 287 200 € | 2 244 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 242 | 15 mars 2024 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 242 | 15 septembre 2023 |
| 166 500 € | 3 872 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 551 | 25 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juillet 2023 |
| 308 955 € | 4 119 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 367 | 10 juillet 2023 |
| 371 850 € | 4 427 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 551 | 26 juin 2023 |
| 201 930 € | 4 696 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 493 | 5 juin 2023 |
| 277 500 € | 4 205 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 493 | 10 janvier 2023 |
| 199 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 493 | 27 octobre 2022 |
| 173 320 € | 4 684 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 367 | 16 septembre 2022 |
| 204 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 389 | 20 juin 2022 |
| 329 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 551 | 11 mai 2022 |
| 178 900 € | 4 260 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 551 | 21 mars 2022 |
| 420 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 580 | 16 février 2022 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 389 | 24 novembre 2021 |
| 250 300 € | 2 781 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 421 | 14 octobre 2021 |
| 222 491 € | 5 297 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 493 | 25 août 2021 |
| 224 150 € | 2 637 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 421 | 30 juin 2021 |
| 533 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 221 m² · 3 p. | n° 249 | 15 avril 2021 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 389 | 13 avril 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 367 | 22 février 2021 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 493 | 2 février 2021 |
| 307 667 € | 3 846 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 521 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.