Prix immobilier à Les Pujols
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Pujols (09100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
252 900 €
Sur tout l’historique
1 263 €/m²
Habitants
873
Où se sont faites les ventes à Les Pujols
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 21 Avenue de la Tiege | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Berge | 17 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 26 Route de Couchard | 16 juillet 2025 |
| 415 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Las Vignes | 7 juillet 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | 2 Chemin de la Fountasso | 30 juin 2025 |
| 252 900 € | 1 664 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Lourm | 27 mai 2025 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Carrefour du Pal | 30 avril 2025 |
| 253 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Froumatjat | 7 février 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Barrie | 5 décembre 2024 |
| 275 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Fountasso | 19 septembre 2024 |
| 150 000 € | 820 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 12 Rue de Cols | 18 septembre 2024 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 1 Sentier du Chateau D'eau | 30 août 2024 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 4 Impasse des Pastous | 23 juillet 2024 |
| 209 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 6 Impasse de Fourmageat | 27 juin 2024 |
| 196 900 € | 938 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 8 Route de Vals | 26 juin 2024 |
| 157 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 10 Carrefour du Pal | 30 mai 2024 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Impasse du Payroulie | 7 août 2023 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 139 Cols | 22 mars 2023 |
| 236 550 € | 1 820 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Carrefour du Pal | 2 décembre 2022 |
| 320 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 11 Avenue de L'ourm | 24 août 2022 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 24 Route de Couchard | 17 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Tiege | 13 mai 2022 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 17 Chemin du Py D'en Bas | 11 janvier 2022 |
| 204 000 € | 1 236 €/m² | Local commercial · 165 m² | 2 Rue des Commerces | 12 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Cols | 21 septembre 2021 |
| 54 000 € | 233 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Fountasso | 16 septembre 2021 |
| 222 223 € | 1 522 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 18 Chemin de la Graousse | 2 août 2021 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 7 Chemin du Cuatou | 22 juin 2021 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Las Vignes | 21 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Las Costos | 24 février 2021 |
| 200 970 € | 804 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 11 Rue du Mas | 8 février 2021 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Avenue de la Gare | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Pujols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Pujols →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Pujols ?
Le prix médian au m² à Les Pujols s’établit à 1 263 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 252 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Pujols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Pujols a augmenté de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Pujols ?
Le prix médian pour une maison à Les Pujols est de 160 000 €, soit 1 664 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 253 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Les Pujols.