Prix immobilier à Saint-Girons
sur les 12 derniers mois publiés · 99 ventes · 598 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Girons (09200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 500 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 120 €/m²
Habitants
6 008
Où se sont faites les ventes à Saint-Girons
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Girons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue Auguste Renoir | 15 décembre 2025 |
| 237 240 € | 2 028 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | La Plaine d’Eycheil | 15 décembre 2025 |
| 75 000 € | 487 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 59 Rue Saint Valier | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Local commercial · 156 m² | 4 Place Francois Camel | 11 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 19 Rue Joseph Pujol | 27 novembre 2025 |
| 118 750 € | 1 696 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 28 Rue de la Republique | 27 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 76 Avenue Fernand Loubet | 26 novembre 2025 |
| 76 000 € | 854 €/m² | Local commercial · 89 m² | 33 Rue Villefranche | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 86 Avenue Fernand Loubet | 12 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9013 Impasse des Oiseaux | 12 novembre 2025 |
| 68 000 € | 433 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | 16 Rue Yvette Garrabe | 7 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 4 Rue Jean Moulin | 6 novembre 2025 |
| 25 056 € | 199 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 3 Avenue D'aulot | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 18 Rue Petite Villefranche | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | La Ville | 30 octobre 2025 |
| 68 000 € | 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 59 Rue Villefranche | 22 octobre 2025 |
| 170 680 € | 1 365 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 24 Allée des Tilleuls | 21 octobre 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue des Jacobins | 20 octobre 2025 |
| 57 500 € | 293 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 9008 Encausse | 17 octobre 2025 |
| 239 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 34 Avenue de la Resistance | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 22 Rue de Haute Serre | 14 octobre 2025 |
| 226 500 € | 1 888 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Hector Berlioz | 13 octobre 2025 |
| 181 660 € | 1 799 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Rue Francois Villon | 13 octobre 2025 |
| 156 100 € | 853 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 1 Rue Roger Salengro | 2 octobre 2025 |
| 55 000 € | 302 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | 10 Rue Saint Valier | 30 septembre 2025 |
| 189 900 € | 1 144 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 6 Avenue Henri Bernere | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Ville | 12 septembre 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue Gabriel Faure | 11 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Avenue des Evades de France | 10 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Avenue Paul Laffont | 10 septembre 2025 |
| 96 405 € | 918 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | 11 Avenue des Evades de France | 2 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 9001 Rue Trinque | 29 août 2025 |
| 158 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 3 Rue du Barrage | 29 août 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Avenue D'aulot | 28 août 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 51 Rue Saint Valier | 27 août 2025 |
| 102 700 € | 1 630 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue Charles Arnaud | 26 août 2025 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Ville | 1 août 2025 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue Henri Matisse | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 950 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 26 Chemin de Pujole | 30 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | Regalech | 30 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Rue Guillaume Apollinaire | 24 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Rue Trinque | 24 juillet 2025 |
| 138 000 € | 831 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 9 Rue Joseph Pujol | 21 juillet 2025 |
| 129 000 € | 721 €/m² | Appartement · 179 m² · 2 p. | 18 Rue Yvette Garrabe | 17 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 52 Avenue Fernand Loubet | 10 juillet 2025 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 55 Rue Toulouse Lautrec | 10 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 61 Rue Toulouse Lautrec | 2 juillet 2025 |
| 95 000 € | 546 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 27 Avenue Marechal Foch | 2 juillet 2025 |
| 145 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Impasse Edouard Manet | 25 juin 2025 |
| 53 500 € | 743 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Miech | 24 juin 2025 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9007 Route de Saudech | 23 juin 2025 |
| 60 000 € | 411 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 13 Avenue Henri Bernere | 19 juin 2025 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Rue Joseph Pujol | 13 juin 2025 |
| 211 450 € | 682 €/m² | Appartement · 310 m² · 7 p. | 6 Avenue Paul Laffont | 11 juin 2025 |
| 136 500 € | 941 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 33 Boulevard Frederic Arnaud | 11 juin 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 18 Rue Petite Villefranche | 6 juin 2025 |
| 198 200 € | 1 870 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue du Quatorze Juillet | 23 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue Guillaume Apollinaire | 23 mai 2025 |
| 49 107 € | 481 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 23 Rue Neuve | 22 mai 2025 |
| 61 500 € | 1 618 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 53 Rue Toulouse Lautrec | 16 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,26 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 10 €
Maison
8,04 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Girons reposent sur 1 560 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Girons →
Rue par rue à Saint-Girons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Girons ?
Le prix médian au m² à Saint-Girons s’établit à 1 236 €/m², calculé sur 99 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Girons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Girons a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Girons ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Girons est de 145 500 €, soit 1 376 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 700 € et 181 660 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Girons ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Girons est de 68 000 €, soit 972 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 500 € et 96 405 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 598 ventes sont disponibles au total pour Saint-Girons.