Rue des Violettes, Les Belleville
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
131 350 €
Dernier quartile
207 345 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 500 € | 7 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 130 | 29 décembre 2025 |
| 203 390 € | 7 264 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 8 décembre 2025 |
| 210 600 € | 7 521 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 27 novembre 2025 |
| 181 000 € | 6 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 5 novembre 2025 |
| 172 765 € | 7 199 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 130 | 1 octobre 2025 |
| 94 300 € | 4 490 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 24 septembre 2025 |
| 178 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 22 septembre 2025 |
| 194 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 10 septembre 2025 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 29 juillet 2025 |
| 207 345 € | 8 639 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 130 | 20 mai 2025 |
| 198 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 268 | 20 mars 2025 |
| 310 200 € | 7 050 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 268 | 16 décembre 2024 |
| 97 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 11 décembre 2024 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 130 | 29 novembre 2024 |
| 133 390 € | 6 352 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 1 octobre 2024 |
| 202 500 € | 6 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 130 | 27 septembre 2024 |
| 309 250 € | 7 028 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 268 | 28 août 2024 |
| 102 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 28 août 2024 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 16 juillet 2024 |
| 258 425 € | 6 626 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 268 | 12 juillet 2024 |
| 175 020 € | 7 293 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 130 | 10 juin 2024 |
| 133 400 € | 5 800 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 130 | 28 décembre 2023 |
| 58 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 268 | 28 décembre 2023 |
| 205 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 130 | 12 octobre 2023 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 19 septembre 2023 |
| 131 350 € | 6 255 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 5 septembre 2023 |
| 122 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 130 | 28 juillet 2023 |
| 177 965 € | 6 356 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 13 juillet 2023 |
| 290 470 € | 7 448 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 268 | 7 juillet 2023 |
| 194 750 € | 6 492 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 268 | 15 juin 2023 |
| 114 229 € | 5 192 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 130 | 13 juin 2023 |
| 318 000 € | 7 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 268 | 6 juin 2023 |
| 176 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 20 avril 2023 |
| 86 300 € | 4 110 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 29 mars 2023 |
| 133 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 8 mars 2023 |
| 131 150 € | 6 245 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 20 janvier 2023 |
| 225 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 268 | 7 septembre 2022 |
| 328 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 268 | 27 juin 2022 |
| 173 850 € | 6 209 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 268 | 20 juin 2022 |
| 140 265 € | 4 383 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 268 | 9 février 2022 |
| 96 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 5 novembre 2021 |
| 134 750 € | 6 417 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 130 | 21 octobre 2021 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 268 | 5 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
74 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.