Rue des Lys, Les Belleville
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
184 100 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 965 € | 7 249 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 371 | 15 décembre 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 2 décembre 2025 |
| 217 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 449 | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 27 novembre 2025 |
| 143 500 € | 5 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 25 novembre 2025 |
| 93 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 449 | 29 septembre 2025 |
| 209 500 € | 6 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 449 | 29 septembre 2025 |
| 73 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 28 août 2025 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 6 août 2025 |
| 209 275 € | 7 474 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 371 | 31 juillet 2025 |
| 267 950 € | 5 825 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 449 | 18 juin 2025 |
| 118 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 6 juin 2025 |
| 148 880 € | 5 955 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 371 | 25 mars 2025 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 7 janvier 2025 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 123 500 € | 5 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 28 novembre 2024 |
| 116 900 € | 5 083 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 449 | 10 septembre 2024 |
| 164 990 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 6 septembre 2024 |
| 149 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 16 juillet 2024 |
| 233 000 € | 7 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 449 | 15 juillet 2024 |
| 340 000 € | 7 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 371 | 3 juillet 2024 |
| 133 100 € | 5 546 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 11 mars 2024 |
| 137 000 € | 5 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 29 janvier 2024 |
| 242 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 449 | 7 décembre 2023 |
| 116 205 € | 2 279 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 449 | 29 novembre 2023 |
| 65 380 € | 4 086 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 449 | 22 novembre 2023 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 371 | 7 septembre 2023 |
| 176 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 3 juillet 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 449 | 26 juin 2023 |
| 184 100 € | 6 348 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 449 | 7 juin 2023 |
| 151 440 € | 6 310 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 7 avril 2023 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 3 février 2023 |
| 93 070 € | 5 817 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 371 | 16 décembre 2022 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 371 | 13 décembre 2022 |
| 97 560 € | 5 420 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 6 décembre 2022 |
| 95 750 € | 5 984 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 371 | 6 décembre 2022 |
| 89 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 371 | 30 novembre 2022 |
| 190 250 € | 6 342 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 449 | 25 novembre 2022 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 21 novembre 2022 |
| 108 720 € | 6 795 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 371 | 8 septembre 2022 |
| 104 500 € | 5 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 8 septembre 2022 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 1 septembre 2022 |
| 53 145 € | 3 322 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 449 | 25 août 2022 |
| 132 050 € | 5 502 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 129 165 € | 5 382 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 20 mai 2022 |
| 110 925 € | 5 042 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 449 | 6 mai 2022 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 14 avril 2022 |
| 196 900 € | 6 153 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 449 | 4 avril 2022 |
| 116 140 € | 4 839 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 31 janvier 2022 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 27 janvier 2022 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 18 décembre 2021 |
| 176 000 € | 5 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 449 | 16 décembre 2021 |
| 79 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 4 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.