Prix immobilier à Bonneval-sur-Arc
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonneval-sur-Arc (73480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 420 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
776 465 €
Sur tout l’historique
5 433 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Bonneval-sur-Arc
Par type de bien
Dernières ventes à Bonneval-sur-Arc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5190 Résidence Ciamarella | 29 décembre 2025 |
| 776 465 € | 6 995 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Eglise | 9 décembre 2025 |
| 152 000 € | 4 606 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 21 Place Maire Louise | 24 septembre 2025 |
| 925 000 € | 5 539 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | 38 Derriere Saint Pierre | 31 juillet 2025 |
| 267 420 € | 5 813 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5188 Le Tralenta | 11 juillet 2025 |
| 417 000 € | 1 821 €/m² | Local commercial · 229 m² | 5397 Le Tralenta | 6 juin 2025 |
| 1 150 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | 5397 Le Tralenta | 6 juin 2025 |
| 18 000 € | 419 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 5214 L Ecot | 10 janvier 2025 |
| 550 000 € | 12 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5054 Bonneval | 23 décembre 2024 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5188 Le Tralenta | 17 décembre 2024 |
| 156 700 € | 5 596 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5086 Le Tralenta | 23 septembre 2024 |
| 480 910 € | 6 499 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 5219 Pres Catin | 10 septembre 2024 |
| 246 490 € | 5 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5188 Le Tralenta | 19 décembre 2023 |
| 390 000 € | 1 560 €/m² | Local commercial · 250 m² | 307 Le Tralenta | 15 décembre 2023 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5149 Bonneval | 22 novembre 2023 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5038 Bonneval | 4 octobre 2023 |
| 340 000 € | 13 077 €/m² | Maison · 26 m² · 3 p. | 5015 Bonneval | 5 septembre 2023 |
| 316 000 € | 7 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5262 Le Tralenta | 23 décembre 2022 |
| 350 000 € | 2 244 €/m² | Local commercial · 156 m² | 5126 Le Vallonnet | 30 septembre 2022 |
| 423 780 € | 5 433 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 5219 Pres Catin | 11 août 2022 |
| 600 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 307 Le Tralenta | 23 mai 2022 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5019 Bonneval | 13 mai 2022 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5009 Bonneval | 4 mai 2022 |
| 221 500 € | 5 679 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5243 Le Tralenta | 23 décembre 2021 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Bonneval | 22 décembre 2021 |
| 520 000 € | 6 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5037 Vie Close | 22 octobre 2021 |
| 98 400 € | 3 514 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5086 Le Tralenta | 16 octobre 2021 |
| 350 000 € | 19 444 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5013 Bonneval | 11 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5082 Le Tralenta | 30 juin 2021 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5111 Le Tralenta | 3 mai 2021 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5086 Le Tralenta | 19 avril 2021 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5086 Le Tralenta | 6 avril 2021 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5181 Derriere Saint Pierre | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,58 €/m²
de 8,4 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
19,63 €/m²
de 11,1 à 34,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,19 €/m²
de 9,1 à 19,2 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonneval-sur-Arc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonneval-sur-Arc →
Rue par rue à Bonneval-sur-Arc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonneval-sur-Arc ?
Le prix médian au m² à Bonneval-sur-Arc s’établit à 4 606 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 776 465 € au total.
Combien coûte un appartement à Bonneval-sur-Arc ?
Le prix médian pour un appartement à Bonneval-sur-Arc est de 925 000 €, soit 5 539 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 267 420 € et 1 150 000 €.
Combien coûte une maison à Bonneval-sur-Arc ?
Le prix médian pour une maison à Bonneval-sur-Arc est de 152 000 €, soit 4 606 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 776 465 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Bonneval-sur-Arc.