Rue du Sibelet, Séez
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
248 970 €
Dernier quartile
314 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 432 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 4 | 27 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 302 080 € | 3 684 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 26 mars 2025 |
| 416 520 € | 4 084 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 8 | 3 février 2025 |
| 314 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juin 2024 |
| 361 052 € | 4 350 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 19 avril 2024 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 13 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 22 septembre 2023 |
| 372 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 319 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 258 170 € | 4 098 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 308 030 € | 3 312 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 262 000 € | 3 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 248 970 € | 3 661 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 261 200 € | 3 899 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 301 800 € | 3 177 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
| 146 690 € | 5 239 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 291 700 € | 4 167 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juin 2022 |
| 297 090 € | 3 761 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2022 |
| 245 560 € | 4 093 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 12 octobre 2021 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.