Prix immobilier à Albiez-Montrond
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 195 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Albiez-Montrond (73300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
2 604 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Albiez-Montrond
Par type de bien
Dernières ventes à Albiez-Montrond
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5312 Imm Neige et Soleil | 30 décembre 2025 |
| 94 050 € | 2 239 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5314 Résidence les Vernataux | 19 décembre 2025 |
| 66 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5420 Pierre Fourchue | 12 décembre 2025 |
| 55 600 € | 1 738 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 9 décembre 2025 |
| 345 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5350 La Ville | 8 décembre 2025 |
| 153 600 € | 4 267 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5314 Résidence les Vernataux | 18 novembre 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Colombier | 14 novembre 2025 |
| 93 380 € | 2 278 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 23 octobre 2025 |
| 56 200 € | 1 756 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5425 Pierre Fourchue | 15 octobre 2025 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5290 Imm le Champ Fleuri | 30 septembre 2025 |
| 409 142 € | 2 606 €/m² | Local commercial · 157 m² | 5489 Le Chalmieux | 12 septembre 2025 |
| 161 470 € | 2 737 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5164 Pierre Fourchue | 26 août 2025 |
| 101 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | 5420 Pierre Fourchue | 4 août 2025 |
| 66 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 31 juillet 2025 |
| 11 600 € | 387 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Sur la Ville | 29 juillet 2025 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 28 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5171 Le Replat | 28 juillet 2025 |
| 120 235 € | 2 863 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 23 juillet 2025 |
| 85 500 € | 2 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5285 Le Prelet | 18 juillet 2025 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | 5310 Chalet des Echaux | 17 juillet 2025 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5290 Imm le Champ Fleuri | 27 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Mollard | 25 juin 2025 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | 5425 Pierre Fourchue | 24 juin 2025 |
| 61 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5290 Imm le Champ Fleuri | 16 juin 2025 |
| 274 700 € | 8 324 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Sur la Chaz | 10 juin 2025 |
| 113 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Collet d’En Haut | 9 juin 2025 |
| 76 950 € | 2 653 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5322 Chantelouve | 27 mai 2025 |
| 207 900 € | 2 235 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 5290 Imm le Champ Fleuri | 21 mai 2025 |
| 56 525 € | 2 569 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5290 Imm le Champ Fleuri | 14 mai 2025 |
| 144 400 € | 3 072 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5266 Résidence le Lansaille | 28 avril 2025 |
| 51 505 € | 1 431 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5424 Pierre Fourchue | 25 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 25 avril 2025 |
| 55 800 € | 1 550 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 24 avril 2025 |
| 109 250 € | 3 524 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 5408 Le Replat | 15 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5167 Pierre Fourchue | 7 avril 2025 |
| 54 389 € | 2 590 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5220 Imm le Champ Fleuri | 31 mars 2025 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | 5420 Pierre Fourchue | 7 mars 2025 |
| 93 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5314 Résidence les Vernataux | 28 février 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 25 février 2025 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | 5425 Pierre Fourchue | 21 février 2025 |
| 66 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | 5420 Pierre Fourchue | 31 janvier 2025 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | 5420 Pierre Fourchue | 27 janvier 2025 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5408 Le Replat | 24 janvier 2025 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5422 Pierre Fourchue | 21 janvier 2025 |
| 135 000 € | 730 €/m² | Local commercial · 185 m² | 5473 Le Mollard | 21 janvier 2025 |
| 61 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 5423 Pierre Fourchue | 31 décembre 2024 |
| 74 580 € | 2 664 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5220 Imm le Champ Fleuri | 19 décembre 2024 |
| 133 310 € | 3 251 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5348 Route du Mollard | 17 décembre 2024 |
| 56 100 € | 2 671 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 5310 Chalet des Echaux | 16 décembre 2024 |
| 129 500 € | 4 177 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 5348 Route du Mollard | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 5 p. | 5408 Le Replat | 10 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5423 Pierre Fourchue | 10 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5291 Imm le Plein Sud | 10 décembre 2024 |
| 856 500 € | 8 565 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5462 Le Mollard | 6 décembre 2024 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 5290 Imm le Champ Fleuri | 6 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5164 Pierre Fourchue | 19 novembre 2024 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5422 Pierre Fourchue | 13 novembre 2024 |
| 59 400 € | 1 856 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5424 Pierre Fourchue | 30 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 4 p. | 5424 Pierre Fourchue | 23 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 9,9 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,11 €/m²
de 11,3 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Albiez-Montrond : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Albiez-Montrond →
Rue par rue à Albiez-Montrond
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albiez-Montrond ?
Le prix médian au m² à Albiez-Montrond s’établit à 2 389 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 113 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Albiez-Montrond ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Albiez-Montrond a baissé de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Albiez-Montrond ?
Le prix médian pour un appartement à Albiez-Montrond est de 80 000 €, soit 2 389 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 99 000 €.
Combien coûte une maison à Albiez-Montrond ?
Le prix médian pour une maison à Albiez-Montrond est de 113 000 €, soit 2 286 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 195 ventes sont disponibles au total pour Albiez-Montrond.
Autour de Albiez-Montrond
- Albiez-le-Jeune2 308 €/m²
- Montricher-Albanne1 513 €/m²
- Saint-Jean-d'Arves2 950 €/m²
- Villargondran2 181 €/m²
- Valloire5 396 €/m²
- Villarembert2 464 €/m²
- Fontcouverte-la-Toussuire3 712 €/m²
- Saint-Pancrace2 501 €/m²
- Saint-Martin-d'Arc1 848 €/m²
- Saint-Jean-de-Maurienne1 863 €/m²
- Saint-Sorlin-d'Arves3 294 €/m²
- Jarrier3 178 €/m²