Prix immobilier à Beaufort
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 227 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufort (73270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 600 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
4 560 €/m²
Habitants
1 989
Où se sont faites les ventes à Beaufort
Par type de bien
Dernières ventes à Beaufort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 680 € | 6 838 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5324 Résidence la Neuva | 16 décembre 2025 |
| 172 500 € | 4 539 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6300 Résidence les Hauts D'areches | 12 décembre 2025 |
| 75 636 € | 2 101 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 6148 Le Planey | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Les Poueuzes | 1 décembre 2025 |
| 129 920 € | 4 640 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | 6103 Imm le Village de l’Argent | 27 novembre 2025 |
| 770 000 € | 10 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Rocquilliere | 19 novembre 2025 |
| 107 832 € | 4 901 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2858 Route du Planay | 24 octobre 2025 |
| 166 500 € | 4 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 6374 Les Cruets | 17 octobre 2025 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 4 p. | 5324 Résidence la Neuva | 16 octobre 2025 |
| 174 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 5370 Route des Balcons | 14 octobre 2025 |
| 316 000 € | 5 643 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Plachaux | 2 octobre 2025 |
| 211 600 € | 3 255 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6116 Le Moulin | 1 octobre 2025 |
| 97 350 € | 4 636 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 6103 Imm le Village de l’Argent | 23 septembre 2025 |
| 264 800 € | 4 203 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5020 La Pierre | 16 septembre 2025 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 2858 Route du Planay | 5 septembre 2025 |
| 364 750 € | 5 066 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 6233 L Ilaz | 19 août 2025 |
| 1 076 415 € | 10 350 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5690 Areches | 7 août 2025 |
| 281 000 € | 6 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 2858 Route du Planay | 31 juillet 2025 |
| 513 325 € | 8 850 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Cascade | 30 juillet 2025 |
| 379 500 € | 3 450 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 299 Route des Envers | 30 juillet 2025 |
| 74 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 36 m² | 5188 Route de Roselend | 28 juillet 2025 |
| 399 550 € | 6 659 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5324 Résidence la Neuva | 23 juillet 2025 |
| 115 700 € | 6 089 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 6350 Areches | 4 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Turnaz | 16 juin 2025 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 6135 Le Planey | 6 juin 2025 |
| 260 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5349 Résidence la Perle des Neiges | 26 mai 2025 |
| 250 000 € | 10 417 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Bettet | 19 mai 2025 |
| 452 430 € | 5 323 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Pierre | 19 mai 2025 |
| 111 800 € | 3 194 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5841 La Serraz | 30 avril 2025 |
| 22 500 € | 409 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5174 Beaufort | 28 avril 2025 |
| 217 120 € | 2 680 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 6194 Areches | 28 avril 2025 |
| 138 990 € | 4 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 6135 Le Planey | 25 avril 2025 |
| 237 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6221 La Pierre | 1 avril 2025 |
| 219 100 € | 5 766 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 6135 Le Planey | 31 mars 2025 |
| 195 900 € | 6 319 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 6404 Le Rafour | 20 janvier 2025 |
| 262 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5237 Place Roger Frison Roche | 20 janvier 2025 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 5723 Areches | 7 janvier 2025 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | l’Ilaz | 6 janvier 2025 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 6103 Imm le Village de l’Argent | 6 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Local commercial · 62 m² | 5187 Beaufort | 31 décembre 2024 |
| 110 500 € | 3 683 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6103 Imm le Village de l’Argent | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Beaufort | 16 décembre 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 6103 Imm le Village de l’Argent | 22 novembre 2024 |
| 425 510 € | 7 092 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5308 Résidence l’Ecrin des Alpes | 19 novembre 2024 |
| 116 110 € | 5 278 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2858 Route du Planay | 18 novembre 2024 |
| 178 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 5462 Beaubois | 28 octobre 2024 |
| 400 600 € | 5 008 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Avinieres | 23 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2182 Route du Planay | 15 octobre 2024 |
| 357 000 € | 4 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | l’Ilaz | 4 octobre 2024 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 129 Rue Georges Long | 30 septembre 2024 |
| 373 965 € | 3 528 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5263 La Roche | 25 septembre 2024 |
| 228 150 € | 7 867 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 6177 Les Carroz Dessus | 26 juillet 2024 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | La Listiere | 22 juillet 2024 |
| 585 000 € | 6 802 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5969 Les Amis | 10 juillet 2024 |
| 385 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Sallignon | 27 juin 2024 |
| 163 150 € | 4 661 €/m² | Appartement · 35 m² · 4 p. | 6299 Résidence L'oree du Village | 21 juin 2024 |
| 460 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | l’Ilaz | 21 juin 2024 |
| 119 900 € | 3 997 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6103 Imm le Village de l’Argent | 28 mai 2024 |
| 225 800 € | 4 105 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 3045 Route du Planay | 17 mai 2024 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Local commercial · 91 m² | 6332 Les Devants | 6 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,38 €/m²
de 8,5 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,37 €/m²
de 10,6 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,53 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaufort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufort →
Rue par rue à Beaufort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort ?
Le prix médian au m² à Beaufort s’établit à 5 000 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaufort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaufort a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Beaufort ?
Le prix médian pour un appartement à Beaufort est de 172 500 €, soit 5 000 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 260 000 €.
Combien coûte une maison à Beaufort ?
Le prix médian pour une maison à Beaufort est de 264 800 €, soit 5 323 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 211 600 € et 452 430 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 227 ventes sont disponibles au total pour Beaufort.