Prix immobilier à Alos
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alos (09200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
42 750 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
116
Où se sont faites les ventes à Alos
Par type de bien
Dernières ventes à Alos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Artiguenart | 17 décembre 2025 |
| 244 950 € | 3 711 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Clot | 12 novembre 2025 |
| 42 750 € | 777 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Plagnols | 23 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Serre de Houeges | 6 août 2025 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 128 Chemin de la Forge | 23 juin 2025 |
| 48 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 80 Chemin de la Campagne | 31 mars 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Lauzere | 27 janvier 2025 |
| 62 360 € | 2 079 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Las Picados | 10 décembre 2024 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Perteguet | 24 septembre 2024 |
| 122 800 € | 1 059 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Taychoueros | 16 septembre 2024 |
| 347 880 € | 3 479 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Braquet | 13 septembre 2024 |
| 151 000 € | 915 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5230 Village | 29 août 2024 |
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 95 Caillau | 11 avril 2024 |
| 47 430 € | 1 054 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Sarrat du Bouch | 1 mars 2024 |
| 67 000 € | 798 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5239 Village | 29 février 2024 |
| 52 240 € | 950 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Plagnols | 11 octobre 2023 |
| 71 400 € | 1 785 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Tir | 15 septembre 2023 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Sarrameda | 27 mars 2023 |
| 402 000 € | 5 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 102 Soulane | 22 mars 2023 |
| 259 280 € | 4 051 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Argentere | 8 mars 2023 |
| 71 900 € | 899 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Las Plagnos | 8 février 2023 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Pauze | 26 janvier 2023 |
| 97 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Cillere | 30 novembre 2022 |
| 72 990 € | 2 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Verger | 3 novembre 2022 |
| 162 600 € | 2 085 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Goutte | 10 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Houeges | 1 juillet 2022 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Village | 27 septembre 2021 |
| 43 000 € | 489 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 22 La Riviere | 25 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 170 Sarrat du Bouch | 10 juin 2021 |
| 67 545 € | 1 501 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5243 Perteguet | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alos ?
Le prix médian au m² à Alos s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 750 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alos a augmenté de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alos ?
Le prix médian pour une maison à Alos est de 50 000 €, soit 1 200 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 750 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Alos.