Prix immobilier à La Léchère
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 225 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Léchère (73260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
103 120 €
Dernier quartile
238 985 €
Sur tout l’historique
2 244 €/m²
Habitants
2 538
Où se sont faites les ventes à La Léchère
Par type de bien
Dernières ventes à La Léchère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 500 € | 3 476 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 271 Rue de Saint Eusebe de Cors | 30 décembre 2025 |
| 181 900 € | 2 599 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Raclaz | 29 décembre 2025 |
| 241 490 € | 3 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | Pussy | 22 décembre 2025 |
| 187 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 6093 Raclaz | 22 décembre 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7568 La Thuile | 25 novembre 2025 |
| 324 000 € | 3 812 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6528 Outrenant | 25 novembre 2025 |
| 67 070 € | 2 916 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7804 Résidence les Eaux Claires | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 170 Route du Croitet | 18 novembre 2025 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 176 Rue des Epiceas | 6 novembre 2025 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Aux Champs | 6 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Vers l’Eglise - F S Isere | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Raclaz | 23 octobre 2025 |
| 451 500 € | 3 157 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 7855 Les Reches | 21 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 4 Allée Camille Ratel | 30 septembre 2025 |
| 151 640 € | 1 995 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 6174 Doucy | 30 septembre 2025 |
| 144 820 € | 2 896 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 6534 Le Chef Lieu | 12 septembre 2025 |
| 103 120 € | 3 223 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 7804 Résidence les Eaux Claires | 2 septembre 2025 |
| 64 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 50 Allée des Cerisiers | 1 septembre 2025 |
| 137 800 € | 4 053 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 7804 Résidence les Eaux Claires | 27 août 2025 |
| 167 600 € | 2 539 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 515 Rue de l’Industrie | 11 août 2025 |
| 118 420 € | 1 361 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6509 Outrenant | 6 août 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Villaret | 29 juillet 2025 |
| 238 985 € | 1 328 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 6527 Le Chef Lieu | 21 juillet 2025 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 4 p. | 64 Route des Echapeaux | 11 juillet 2025 |
| 424 930 € | 2 500 €/m² | Maison · 170 m² · 10 p. | 6165 Doucy | 11 juillet 2025 |
| 437 850 € | 3 807 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6733 Raclaz | 18 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7008 Grand Naves | 16 juin 2025 |
| 153 600 € | 2 048 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6637 Necuday | 12 juin 2025 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Raclaz | 11 juin 2025 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Le Couet | 4 juin 2025 |
| 232 520 € | 3 941 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 5623 La Thuille | 6 mai 2025 |
| 60 407 € | 3 020 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 6150 Doucy | 5 mai 2025 |
| 216 550 € | 2 489 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7573 La Thuile | 30 avril 2025 |
| 152 070 € | 2 982 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6603 La Croix | 30 avril 2025 |
| 399 100 € | 5 183 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Celliers | 29 avril 2025 |
| 780 000 € | 1 240 €/m² | Local commercial · 629 m² | La Contamine | 29 avril 2025 |
| 222 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | 107 Rue Victor Hugo | 25 avril 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7634 La Thuille | 24 avril 2025 |
| 646 000 € | 5 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | La Grande Foret | 24 avril 2025 |
| 100 450 € | 2 954 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 7804 Résidence les Eaux Claires | 17 avril 2025 |
| 137 000 € | 566 €/m² | Local commercial · 242 m² | 590 Rue des Thermes | 7 avril 2025 |
| 39 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 6015 Le Villaret | 7 avril 2025 |
| 279 200 € | 2 585 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 59 Route du Pied de Ville | 28 mars 2025 |
| 591 400 € | 4 928 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7728 La Gluciere | 4 mars 2025 |
| 126 240 € | 3 945 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 7804 Résidence les Eaux Claires | 20 février 2025 |
| 10 000 € | 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | Le Novelat | 29 janvier 2025 |
| 222 200 € | 4 830 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7003 Combelouviere | 27 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Au Cudrier | 27 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | 545 Route de l’Ecole | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5184 Aux Champs | 10 décembre 2024 |
| 26 000 € | 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Place du 8 Mai 1945 | 20 novembre 2024 |
| 315 300 € | 2 866 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7007 Grand Naves | 28 octobre 2024 |
| 22 275 € | 1 114 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Fromentiere | 8 octobre 2024 |
| 290 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 1443 m² | La Plantaz | 4 octobre 2024 |
| 238 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Pied de Ville | 30 septembre 2024 |
| 26 400 € | 198 €/m² | Local commercial · 133 m² | Les Combes | 26 septembre 2024 |
| 253 150 € | 3 616 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | Pussy | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 107 Rue du Mois D'aout 44 | 11 septembre 2024 |
| 87 450 € | 2 301 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7804 Résidence les Eaux Claires | 22 août 2024 |
| 67 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 162 Rue de la Duchere | 30 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,8 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Léchère reposent sur 218 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Léchère →
Rue par rue à La Léchère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Léchère ?
Le prix médian au m² à La Léchère s’établit à 2 585 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 120 € et 238 985 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Léchère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Léchère a augmenté de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Léchère ?
Le prix médian pour une maison à La Léchère est de 216 550 €, soit 2 586 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 324 000 €.
Combien coûte un appartement à La Léchère ?
Le prix médian pour un appartement à La Léchère est de 126 240 €, soit 2 916 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 225 ventes sont disponibles au total pour La Léchère.