Rue des Bouquetins, Montvalezan
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
155 200 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 15 décembre 2025 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 12 novembre 2025 |
| 136 390 € | 6 495 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 12 septembre 2025 |
| 140 574 € | 6 390 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 250 | 30 juillet 2025 |
| 301 465 € | 6 699 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 250 | 25 juillet 2025 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 250 | 19 mai 2025 |
| 91 210 € | 5 365 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 4 avril 2025 |
| 144 328 € | 6 560 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 250 | 4 février 2025 |
| 103 500 € | 5 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 250 | 31 décembre 2024 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 20 décembre 2024 |
| 124 085 € | 7 299 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 11 décembre 2024 |
| 139 200 € | 6 629 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 29 novembre 2024 |
| 169 000 € | 8 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 25 novembre 2024 |
| 138 500 € | 6 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 22 novembre 2024 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 250 | 5 septembre 2024 |
| 125 200 € | 5 962 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 19 juillet 2024 |
| 170 500 € | 7 104 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 20 juin 2024 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 20 juin 2024 |
| 298 310 € | 5 524 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 250 | 14 juin 2024 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 20 mai 2024 |
| 169 400 € | 8 067 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 23 avril 2024 |
| 159 080 € | 6 628 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 17 avril 2024 |
| 161 800 € | 8 090 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 250 | 5 février 2024 |
| 96 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 11 décembre 2023 |
| 159 140 € | 6 631 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 1 décembre 2023 |
| 163 100 € | 6 796 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 17 novembre 2023 |
| 91 070 € | 5 357 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 15 novembre 2023 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 250 | 3 novembre 2023 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 17 octobre 2023 |
| 117 400 € | 6 906 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 25 août 2023 |
| 111 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 250 | 24 juillet 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 19 juillet 2023 |
| 164 500 € | 5 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 12 juin 2023 |
| 135 420 € | 5 417 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 26 avril 2023 |
| 99 750 € | 4 750 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 31 mars 2023 |
| 156 068 € | 6 503 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 27 mars 2023 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 21 mars 2023 |
| 43 500 € | 1 977 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 250 | 22 février 2023 |
| 103 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 27 janvier 2023 |
| 342 050 € | 6 578 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 250 | 23 décembre 2022 |
| 99 750 € | 4 750 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 22 décembre 2022 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 250 | 21 décembre 2022 |
| 73 200 € | 4 067 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 250 | 20 décembre 2022 |
| 353 390 € | 5 890 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 250 | 19 décembre 2022 |
| 121 000 € | 5 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 9 décembre 2022 |
| 87 350 € | 4 160 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 15 novembre 2022 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 4 août 2022 |
| 120 700 € | 5 029 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 20 juillet 2022 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 7 juillet 2022 |
| 100 500 € | 5 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 250 | 21 juin 2022 |
| 234 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 250 | 20 juin 2022 |
| 105 400 € | 4 791 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 250 | 15 mars 2022 |
| 105 500 € | 4 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 250 | 10 mars 2022 |
| 145 900 € | 6 632 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 250 | 7 février 2022 |
| 244 600 € | 4 704 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 250 | 26 janvier 2022 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 76 | 14 décembre 2021 |
| 95 020 € | 4 751 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 250 | 9 décembre 2021 |
| 155 200 € | 5 352 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 250 | 7 décembre 2021 |
| 94 750 € | 5 574 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 8 novembre 2021 |
| 94 770 € | 4 513 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 3 novembre 2021 |
| 71 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 76 | 30 juillet 2021 |
| 59 300 € | 2 824 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 30 juillet 2021 |
| 71 600 € | 2 864 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 26 juillet 2021 |
| 77 910 € | 3 710 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 23 juillet 2021 |
| 20 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 250 | 5 juillet 2021 |
| 86 200 € | 4 310 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 250 | 17 juin 2021 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 11 juin 2021 |
| 71 700 € | 2 988 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 4 juin 2021 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 76 | 30 avril 2021 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 250 | 25 mars 2021 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 250 | 18 février 2021 |
| 66 660 € | 3 921 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.