Prix immobilier à Saint-Georges-du-Rosay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-du-Rosay (72110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 019 €/m²
Habitants
452
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-du-Rosay
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-du-Rosay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Rue Gustave Lallier | 30 décembre 2025 |
| 198 000 € | 707 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5276 Le Champ du Bois | 27 novembre 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 3 Rue de la Butte | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 333 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | Le Champ de Derriere | 7 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Rue Gustave Lallier | 15 avril 2025 |
| 105 000 € | 714 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 1 Route de St Aubin | 11 mars 2025 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5099 La Boufaudiere | 28 novembre 2024 |
| 27 627 € | 460 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Petite Noe | 31 juillet 2024 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 13 Place de l’Eglise | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Gustave Lallier | 9 novembre 2023 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 25 Route de Dehault | 2 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Rue Gustave Lallier | 25 septembre 2023 |
| 73 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Le Haut Chapeau | 12 juillet 2023 |
| 127 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de la Butte | 27 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Chataignier | 9 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Brosse | 9 mai 2023 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 17 Place de l’Eglise | 5 décembre 2022 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Route de Nogent | 2 septembre 2022 |
| 84 500 € | 1 243 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Jardin de Chapeau | 4 août 2022 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Rue Gustave Lallier | 21 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5032 Le Cimetiere Neuf | 7 juin 2022 |
| 140 000 € | 593 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Le Champ de la Croix | 4 mai 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Perray Bossu | 25 mars 2022 |
| 388 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | La Longere | 11 mars 2022 |
| 190 800 € | 779 €/m² | Maison · 245 m² · 4 p. | La Prouterie | 11 décembre 2021 |
| 152 475 € | 1 694 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5233 La Haize | 25 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5140 Bourdelaine | 5 novembre 2021 |
| 68 000 € | 607 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 5245 La Cantiniere | 5 octobre 2021 |
| 94 000 € | 662 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 4 Route de la Bosse | 29 septembre 2021 |
| 89 500 € | 861 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Mare | 31 mai 2021 |
| 22 300 € | 413 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5207 La Couperie | 29 avril 2021 |
| 110 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Place de l’Eglise | 6 avril 2021 |
| 73 541 € | 1 362 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Chataignier | 22 mars 2021 |
| 138 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Jardin du Haut Chapeau | 22 mars 2021 |
| 68 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5211 La Petite Fontaine | 15 mars 2021 |
| 122 000 € | 847 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5235 Les Besnardieres | 18 février 2021 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5241 Le Plessis | 26 janvier 2021 |
| 68 000 € | 764 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Cr du Portail | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-du-Rosay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-du-Rosay →
Rue par rue à Saint-Georges-du-Rosay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Rosay ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Rosay s’établit à 714 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 198 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-du-Rosay ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-du-Rosay est de 135 000 €, soit 714 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-du-Rosay.