Prix immobilier à La Milesse
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 157 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Milesse (72650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
332 000 €
Sur tout l’historique
1 949 €/m²
Habitants
2 617
Où se sont faites les ventes à La Milesse
Par type de bien
Dernières ventes à La Milesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Hameau du Cormier | 23 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 4 Rue des Pommiers | 15 décembre 2025 |
| 982 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 494 m² · 8 p. | Le Champ Long | 4 décembre 2025 |
| 307 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Rue du Mans | 3 décembre 2025 |
| 652 000 € | 790 €/m² | Maison · 825 m² · 8 p. | 53 Chemin des Bois | 6 novembre 2025 |
| 399 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 41 Route des Robinieres | 22 octobre 2025 |
| 190 000 € | 417 €/m² | Maison · 456 m² · 4 p. | 40 Route des Guimondieres | 14 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 27 Chemin des Bois | 9 octobre 2025 |
| 175 000 € | 576 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 174 Route de Lavardin | 26 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 7 Rue des Primeveres | 12 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Rue des Acacias | 27 août 2025 |
| 215 000 € | 652 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 119 Route des Robinieres | 22 août 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue de Saint-Ouen | 12 août 2025 |
| 267 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Rue Michel Grout | 18 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Rue des Clefs | 17 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 48 Route du Bois Roger | 9 juillet 2025 |
| 332 000 € | 426 €/m² | Maison · 780 m² · 6 p. | 5 Chemin de Bel Air | 3 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gare | 10 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue des Surgettieres | 17 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 42 Rue de Sille | 4 avril 2025 |
| 565 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 6 Le Petit Chemin des Bois | 17 février 2025 |
| 274 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Impasse des Nefliers | 29 janvier 2025 |
| 465 000 € | 620 €/m² | Maison · 750 m² · 9 p. | 254 Route de Lavardin | 15 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Hameau des Sources | 15 janvier 2025 |
| 277 500 € | 2 011 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 12 Rue des Merisiers | 15 janvier 2025 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Les Desilieres | 13 janvier 2025 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 169 Route de Beslan | 7 janvier 2025 |
| 78 500 € | 1 510 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 4 Rue de Luxembourg | 24 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 25 Hameau du Verger | 23 décembre 2024 |
| 460 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 31 Rue Michel Grout | 20 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 1 144 €/m² | Local commercial · 874 m² | 9000 Rue de la Tremblaie | 16 décembre 2024 |
| 168 000 € | 609 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 104 Route de Lavardin | 9 décembre 2024 |
| 280 000 € | 833 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 1 Chemin du Croc | 6 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 10 Rue Valere Huet | 3 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 5448 Le Chene | 5 novembre 2024 |
| 292 000 € | 973 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1 Allée du Stade | 18 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 17 Rue des Pommiers | 9 octobre 2024 |
| 415 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 7 Impasse Victor Gasse | 8 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Rue des Merisiers | 30 septembre 2024 |
| 192 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Antonniere | 28 août 2024 |
| 568 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 75 Chemin des Bois | 23 août 2024 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Landrel | 23 août 2024 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 7 Rue de la Paniere | 22 août 2024 |
| 281 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 28 Rue de Saint-Ouen | 30 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5 Rue des Clefs | 25 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue Michel Grout | 24 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 242 Route de la Chapelle St Fray | 17 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 32 Rue de Sille | 9 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 4 Hameau du Cormier | 25 juin 2024 |
| 141 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 24 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Route de Saint Ouen | 7 mai 2024 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Hameau du Verger | 30 avril 2024 |
| 312 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 4 Rue des Sorbiers | 15 avril 2024 |
| 270 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 13 Rue Auguste Huguereau | 28 mars 2024 |
| 316 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 10 Chemin des Bois | 28 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Chem des Perrieres | 23 février 2024 |
| 209 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 33 Hameau du Verger | 31 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue des Bleuets | 17 janvier 2024 |
| 269 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 20 Rue Valere Huet | 12 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Hameau du Verger | 29 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,38 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Milesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Milesse →
Rue par rue à La Milesse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Milesse ?
Le prix médian au m² à La Milesse s’établit à 1 835 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 332 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Milesse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Milesse a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Milesse ?
Le prix médian pour une maison à La Milesse est de 260 000 €, soit 1 835 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 332 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 157 ventes sont disponibles au total pour La Milesse.