Prix immobilier à Val-de-la-Hune
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-de-la-Hune (72440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
1 521
Où se sont faites les ventes à Val-de-la-Hune
Par type de bien
Dernières ventes à Val-de-la-Hune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 984 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 10 Rue Principale | 23 décembre 2025 |
| 137 000 € | 890 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 37 Rue de la Hune | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 205 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 5036 Le Grand Pre | 13 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 7 La Chaussee | 12 novembre 2025 |
| 56 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 8 Rue Principale | 28 octobre 2025 |
| 160 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 400 m² | Le Petit Champ Noir | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | La Coulee - Volnay | 17 octobre 2025 |
| 80 000 € | 537 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Champ du Pont | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Champ du Puits | 10 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5054 Villeret | 23 septembre 2025 |
| 137 500 € | 366 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Lande | 29 août 2025 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 20 Rue de l’Aulnaie Guitton | 28 août 2025 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Le Chene Blanc | 19 août 2025 |
| 7 500 € | 174 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 4 Impasse du Pont | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Lotissement du Verger | 28 juin 2025 |
| 73 150 € | 1 240 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Normandie | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5033 La Forgearrdiere | 11 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 6 Le Verger - Volnay | 30 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 11 Route de Challes | 6 mai 2025 |
| 42 000 € | 894 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | La Normandie | 14 avril 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 La Chaussee | 10 avril 2025 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Champ de la Prieure | 7 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 La Chaussee | 1 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5074 La Robichonnerie | 10 mars 2025 |
| 35 000 € | 259 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | La Grande Piece | 5 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Rue de la Hune | 21 janvier 2025 |
| 306 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Champ du Bois - Volnay | 30 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Beliviere | 30 décembre 2024 |
| 210 000 € | 457 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 6 Domaine des Grands Bois | 28 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Champ de l’Etang | 15 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue Principale | 21 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 3 Ruelle de la Barre | 15 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 8 Lotissement de la Brazonniere | 30 septembre 2024 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Place de l’Eglise | 23 septembre 2024 |
| 18 500 € | 385 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Place de l’Eglise | 23 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 39 Rue Principale | 23 août 2024 |
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Lotissement des Tilleuls | 19 juin 2024 |
| 42 000 € | 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5081 La Maison Neuve | 14 juin 2024 |
| 211 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Le Clos | 24 mai 2024 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 30 Rue Principale | 26 avril 2024 |
| 173 500 € | 975 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Champ de Derriere | 20 avril 2024 |
| 79 000 € | 790 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5236 L Aubepin | 1 mars 2024 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Champ du Four | 19 février 2024 |
| 172 000 € | 851 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 20 Route de la Brazonniere | 15 novembre 2023 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 36 Route de la Brazonniere | 8 novembre 2023 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5031 La Forgearrdiere | 3 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Jardin de Derriere | 15 septembre 2023 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Lotissement des Tilleuls | 21 juin 2023 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 35 Rue Principale | 26 mai 2023 |
| 207 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 La Chaussee | 24 février 2023 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Champ du Four | 17 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Route de Challes | 16 novembre 2022 |
| 70 200 € | 695 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 octobre 2022 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 13 Route de Challes | 21 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Nouzillet | 12 août 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Champ de la Grange | 8 août 2022 |
| 184 870 € | 1 479 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Lotissement de la Brazonniere | 12 juillet 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 juin 2022 |
| 88 250 € | 296 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 31 Route de Saint Mars de Locquenay | 3 mai 2022 |
| 58 560 € | 610 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Grand Bois | 29 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,79 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val-de-la-Hune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-de-la-Hune →
Rue par rue à Val-de-la-Hune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-la-Hune ?
Le prix médian au m² à Val-de-la-Hune s’établit à 984 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-de-la-Hune ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val-de-la-Hune a baissé de 25,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val-de-la-Hune ?
Le prix médian pour une maison à Val-de-la-Hune est de 100 000 €, soit 1 018 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 137 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Val-de-la-Hune.