Prix immobilier à Beaufay
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufay (72110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 500 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 284 €/m²
Habitants
1 522
Où se sont faites les ventes à Beaufay
Par type de bien
Dernières ventes à Beaufay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 660 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Le Bourg | 12 décembre 2025 |
| 225 000 € | 879 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5001 Rue des Landes | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue de Pambourg | 3 décembre 2025 |
| 148 000 € | 779 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Les Rosiers | 29 octobre 2025 |
| 143 500 € | 469 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Le Jardin | 29 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 744 Chemin de la Huchette | 24 octobre 2025 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Grand Clos | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1 Le Soleil Levant | 30 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 51 Rue du Pave | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Le Petit Ribarbeau | 25 septembre 2025 |
| 30 903 € | 594 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Le Pre de la Coulee | 25 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Hameau des Ferreries | 18 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 197 m² · 3 p. | 4 Rue du Mans | 1 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 1 La Barre | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Rue du Pave | 19 août 2025 |
| 190 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Hameau des Ranconneries | 11 août 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Hameau des Ferreries | 31 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Gate | 17 juillet 2025 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 1 p. | 1 Le Champ du Guignier | 15 juillet 2025 |
| 202 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 5230 La Taille | 23 juin 2025 |
| 187 000 € | 935 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5 Rue du Mans | 26 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Rue de la Liberation | 28 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue des Alouettes | 10 avril 2025 |
| 237 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 5 Allée des Pins | 21 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 17 Rue des Landes | 24 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | La Verrerie | 3 janvier 2025 |
| 400 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | La Picanniere | 27 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | La Cour | 28 octobre 2024 |
| 116 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 1 Le Petit Clos | 5 octobre 2024 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le Petit Aubet | 13 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 11 Rue du Mans | 6 août 2024 |
| 195 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 8 Rue de la Liberation | 28 juin 2024 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5436 La Sasserie | 28 juin 2024 |
| 246 000 € | 559 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 1 Le Petit Parc | 26 avril 2024 |
| 146 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Courbe | 25 mars 2024 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | 30 Rue du Pave | 25 mars 2024 |
| 1 400 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 1431 m² | 6 Zone artisanale de la Gare | 19 mars 2024 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 7 Rue des Landes | 19 mars 2024 |
| 137 500 € | 1 910 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 31 Rue des Aubepines | 15 février 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 20 Rue du Mans | 28 novembre 2023 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5 Rue du Levant | 25 septembre 2023 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 58 Rue du Mans | 7 septembre 2023 |
| 490 000 € | 5 506 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Champ du Loup | 7 septembre 2023 |
| 177 140 € | 1 771 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue des Landes | 1 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue du Midi | 30 août 2023 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Champ de la Vallee | 25 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue du Centre | 19 juillet 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | l’Ouche Noire | 28 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5184 La Porte | 23 juin 2023 |
| 192 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue Soriau | 17 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 41 Rue du Pave | 15 mai 2023 |
| 80 000 € | 563 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 68 Rue du Mans | 21 avril 2023 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue des Alisiers | 20 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 17 Rue du Pave | 7 mars 2023 |
| 125 000 € | 408 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Le Jardin | 3 février 2023 |
| 169 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Rue du Mans | 2 février 2023 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue Mallet | 28 janvier 2023 |
| 49 675 € | 552 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Mare | 20 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Champ de la Douve | 7 décembre 2022 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 8 Place du Gen de Gaulle | 29 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Maison
7,53 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaufay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufay →
Rue par rue à Beaufay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufay ?
Le prix médian au m² à Beaufay s’établit à 1 306 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaufay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaufay a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaufay ?
Le prix médian pour une maison à Beaufay est de 143 500 €, soit 1 306 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Beaufay.