Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 165 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Saint-Aubin (72650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
296 296 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
1 959 €/m²
Habitants
2 256
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Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Saint-Aubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 675 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | Avenue du Cruchet | 29 décembre 2025 |
| 158 600 € | 1 934 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 53 Rue des Myosotis | 26 décembre 2025 |
| 208 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 34 Rue de la Riviere | 19 décembre 2025 |
| 179 695 € | 2 496 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue de Coup de Pied | 12 décembre 2025 |
| 231 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 55 Rue des Myosotis | 1 décembre 2025 |
| 237 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 38 Rue de la Republique | 3 novembre 2025 |
| 1 200 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 59 Rue du Moulin aux Moines | 30 octobre 2025 |
| 2 250 000 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 1771 m² | 5002 Avenue des Freres Renault | 3 octobre 2025 |
| 173 500 € | 1 949 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Avenue Joel le Theule | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Allée Victor Hugo | 9 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 23 Rue de Berlin | 3 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Impasse des Lilas | 28 août 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5133 Les Petites Sauges | 25 août 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Local commercial · 58 m² | 39 Rue de l’Europe | 7 août 2025 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 12 Rue Gabriel Faure | 28 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 13 Rue des Glycines | 18 juillet 2025 |
| 375 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 22 Rue Sainte Genevieve | 11 juillet 2025 |
| 950 000 € | 648 €/m² | Local commercial · 1465 m² | 12 Rue Andre Citroen | 10 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue des Roses | 2 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Impasse des Hautes Fontaines | 27 juin 2025 |
| 2 350 000 € | 2 640 €/m² | Local commercial · 890 m² | 9000 Rue Louis Delage | 11 juin 2025 |
| 218 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chemin de la Grande Maison | 11 juin 2025 |
| 500 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 600 m² | 37 Rue du Moulin aux Moines | 5 juin 2025 |
| 1 885 000 € | 1 908 €/m² | Local commercial · 988 m² | 96 Rue du Moulin aux Moines | 16 mai 2025 |
| 1 150 000 € | 849 €/m² | Local commercial · 1355 m² | 12 Rue Andre Citroen | 29 avril 2025 |
| 259 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue de Boudan | 8 avril 2025 |
| 247 500 € | 2 690 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 83 Rue de l’Europe | 28 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 16 Rue de Rome | 24 mars 2025 |
| 267 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 21 Rue Francois Couperin | 14 mars 2025 |
| 1 700 000 € | 1 551 €/m² | Local commercial · 1096 m² | 13 Rue du Moulin aux Moines | 12 mars 2025 |
| 460 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | 102 Rue de l’Europe | 6 mars 2025 |
| 1 774 500 € | 494 €/m² | Local commercial · 3591 m² | 29 Rue Ettore Bugatti | 18 février 2025 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5000 Impasse des Bleuets | 11 février 2025 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 16 Rue des Glycines | 11 février 2025 |
| 296 296 € | 2 116 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Impasse des Hautes Fontaines | 31 janvier 2025 |
| 398 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 100 Rue de l’Europe | 31 janvier 2025 |
| 436 800 € | 1 109 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | La Croix Niqueux | 31 janvier 2025 |
| 380 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 2550 m² | 62 Rue Albert Einstein | 30 janvier 2025 |
| 248 500 € | 2 485 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Rouget de Lisle | 29 janvier 2025 |
| 167 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 50 Rue des Myosotis | 23 décembre 2024 |
| 181 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Rue Veron de Forbonnais | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 370 m² | 11 Rue des Freres Lumiere | 13 décembre 2024 |
| 250 000 € | 856 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 6 Rue de la Riviere | 28 octobre 2024 |
| 262 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Allée de St Christophe | 24 octobre 2024 |
| 13 400 000 € | 3 493 €/m² | Local commercial · 3836 m² | Avenue des Freres Renault | 4 octobre 2024 |
| 820 000 € | 709 €/m² | Local commercial · 1157 m² | 34 Rue des Freres Lumiere | 3 septembre 2024 |
| 365 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Allée de la Fontaine | 27 août 2024 |
| 402 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 35 Rue de Coup de Pied | 5 juillet 2024 |
| 160 000 € | 418 €/m² | Local commercial · 383 m² | 39 Rue du Moulin aux Moines | 28 juin 2024 |
| 217 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5028 La Croix Niqueux | 21 juin 2024 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5027 Beauchene | 21 juin 2024 |
| 230 120 € | 1 918 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Allée de St Christophe | 20 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 34 Rue de la Corne | 18 juin 2024 |
| 294 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue des Lilas | 29 mai 2024 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 11 Rue des Freres Lumiere | 30 avril 2024 |
| 1 180 000 € | 1 503 €/m² | Local commercial · 785 m² | 27 Rue Thomas Edison | 19 avril 2024 |
| 2 421 000 € | 2 562 €/m² | Local commercial · 945 m² | 56 Rue Louis Delage | 28 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Rue de Coup de Pied | 21 mars 2024 |
| 280 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 250 m² | 3 Rue Jean Perrin | 19 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 43 Rue des Myosotis | 15 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Saint-Aubin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Saint-Aubin →
Rue par rue à La Chapelle-Saint-Aubin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Aubin s’établit à 1 949 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Aubin a augmenté de 29,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Saint-Aubin est de 255 000 €, soit 2 320 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un local commercial à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Le prix médian pour un local commercial à La Chapelle-Saint-Aubin est de 1 200 000 €, soit 1 000 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 500 000 € et 1 885 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 165 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Saint-Aubin.