Prix immobilier à Pirmil

678 €/m²+18,7 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 33 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pirmil (72430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

120 000 €

Premier quartile

90 000 €

Dernier quartile

130 000 €

Sur tout l’historique

698 €/m²

Habitants

512

Répartition des prix sur 33 ventes à Pirmil

10 k€médiane 120 k€950 k€

Où se sont faites les ventes à Pirmil

Par type de bien

Maisons120 000 € · 10

Dernières ventes à Pirmil

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
87 550 €	1 018 €/m²	Maison · 86 m² · 3 p.	Champrond	30 décembre 2025
120 000 €	323 €/m²	Maison · 372 m² · 4 p.	3 Route de Noyen sur Sarthe	28 août 2025
214 000 €	622 €/m²	Maison · 344 m² · 6 p.	15 Route de la Longueraie	21 août 2025
90 000 €	455 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	4 Route de la Croix des Brayes	24 juin 2025
130 000 €	433 €/m²	Maison · 300 m² · 3 p.	5179 Les Rosiers	7 juin 2025
122 000 €	678 €/m²	Maison · 180 m² · 2 p.	2 Route du Clos de la Fosse	7 juin 2025
134 900 €	1 927 €/m²	Maison · 70 m² · 5 p.	8 Rue des Lilas	6 juin 2025
90 000 €	698 €/m²	Maison · 129 m² · 1 p.	6 Route de Tasse	15 avril 2025
115 000 €	1 533 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	Le Bourg	1 février 2025
120 600 €	1 723 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	Haute Frene	14 janvier 2025
170 000 €	1 000 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	4 Route de la Petite Fresnaie	29 novembre 2024
160 000 €	571 €/m²	Maison · 280 m² · 4 p.	Les Grandes Rainieres	27 novembre 2024
119 217 €	1 325 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	5096 Le Salvert	8 octobre 2024
14 557 €	103 €/m²	Maison · 142 m² · 6 p.	9 Résidence du Cloteau	18 avril 2024
83 000 €	519 €/m²	Maison · 160 m² · 2 p.	5087 Le Petit Grelon	1 mars 2024
210 500 €	1 053 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	5158 La Thomaziere	31 mai 2023
30 000 €	300 €/m²	Maison · 100 m² · 2 p.	5033 Le Graveau	13 mai 2023
185 000 €	2 256 €/m²	Maison · 82 m² · 2 p.	5207 Patis de l’Ecotay	28 avril 2023
194 000 €	808 €/m²	Maison · 240 m² · 4 p.	5217 La Fosse	2 novembre 2022
195 000 €	1 875 €/m²	Maison · 104 m² · 3 p.	5227 L Erable	23 septembre 2022
255 000 €	911 €/m²	Maison · 280 m² · 6 p.	5222 Chalet des Gdes Rainieres	1 août 2022
950 000 €	248 €/m²	Maison · 3828 m² · 8 p.	5130 Charbonniere	27 juillet 2022
185 000 €	934 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	8 Chemin de l’Aube	20 juillet 2022
110 000 €	227 €/m²	Maison · 485 m² · 4 p.	5197 La Beziguere	25 mai 2022
121 266 €	1 177 €/m²	Maison · 103 m² · 3 p.	Autoroute	22 avril 2022
10 000 €	250 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	4 Impasse des Rosiers	7 avril 2022
27 650 €	106 €/m²	Maison · 261 m² · 5 p.	Champrond	17 mars 2022
169 000 €	469 €/m²	Maison · 360 m² · 6 p.	6006 Les Grandes Rainieres	4 octobre 2021
70 750 €	308 €/m²	Maison · 230 m² · 4 p.	5109 Champrond	20 août 2021
75 000 €	893 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	8 Rue Henri Laloue	8 juillet 2021
33 000 €	413 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	5124 Champrond	26 mai 2021
196 000 €	731 €/m²	Maison · 268 m² · 5 p.	5230 Le Cheval de Bois	29 avril 2021
178 047 €	1 370 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	7 Résidence du Cloteau	6 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

18 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,16 €/m²

de 8 à 12,9 €

Appartement 1-2 pièces

12,10 €/m²

de 9,7 à 15,1 €

Appartement 3 pièces et +

7,60 €/m²

de 6 à 9,6 €

Maison

7,89 €/m²

de 6,3 à 9,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pirmil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Pirmil →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Pirmil, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pirmil ?

Le prix médian au m² à Pirmil s’établit à 678 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 130 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pirmil ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pirmil a augmenté de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Pirmil ?

Le prix médian pour une maison à Pirmil est de 120 000 €, soit 678 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 130 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Pirmil.