Prix immobilier à Bouloire
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 170 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouloire (72440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
156 900 €
Sur tout l’historique
1 218 €/m²
Habitants
2 127
Où se sont faites les ventes à Bouloire
Par type de bien
Dernières ventes à Bouloire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1156 Route de Saint Mars | 27 décembre 2025 |
| 53 500 € | 629 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2 Place de la Bascule | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Maunon | 17 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 161 Rue Nationale | 11 décembre 2025 |
| 78 200 € | 663 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5632 Rue Basse | 4 décembre 2025 |
| 277 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 94 Place du Petit Marche | 28 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue Marie Curie | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue Louis Daguerre | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 34 Rue Marie Curie | 14 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Teillerie | 17 septembre 2025 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5456 Route de la Butte | 16 septembre 2025 |
| 180 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 228 m² | 27 Route de la Butte | 11 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Julien | 5 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 26 Rue Jean Moulin | 3 septembre 2025 |
| 157 930 € | 1 735 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Rue du College | 20 août 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue de Haute Rue | 25 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1 Rue du Doc Dumont | 22 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue du Pdt Allende | 18 juillet 2025 |
| 156 900 € | 1 364 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | 93 Rue Nationale | 18 juillet 2025 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 50 Route de la Sansonniere | 11 juillet 2025 |
| 47 000 € | 603 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Chemin du Rocher | 8 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue Jean Rostand | 5 juillet 2025 |
| 67 000 € | 905 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Chemin de la Houssaye | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue Marie Curie | 26 mai 2025 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 16 Rue du Jeu de Paume | 22 mai 2025 |
| 179 950 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 731 Route des Perrees | 21 mai 2025 |
| 313 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 15 Rue du Val de Loir | 28 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Pinoterie | 4 avril 2025 |
| 50 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 133 m² | 12 Chemin de la Boulanderie | 24 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Rostand | 20 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue des Rosiers | 20 mars 2025 |
| 133 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Chemin des Pelonnieres | 18 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Chemin du Due | 10 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 21 Rue Marie Curie | 10 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5039 La Croix | 1 mars 2025 |
| 151 000 € | 572 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 7 Chemin du Due | 21 février 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 53 Rue du Jeu de Paume | 15 février 2025 |
| 200 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Rue du Jeu de Paume | 10 février 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5293 Rue Saint Julien | 7 février 2025 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 921 Route des Perrees | 21 janvier 2025 |
| 47 000 € | 610 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 51 Rue de la Gare | 14 janvier 2025 |
| 172 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 13 Square de l’Ormeau | 10 janvier 2025 |
| 100 678 € | 924 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue Nationale | 30 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Rue Pablo Picasso | 26 décembre 2024 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 32 Rue Nationale | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 6 Rue des Violettes | 25 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 35 Rue Jean Rostand | 23 novembre 2024 |
| 325 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 239 m² · 7 p. | 53 Rue Nationale | 7 novembre 2024 |
| 89 000 € | 927 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5 Rue du Chene Fourchet | 5 novembre 2024 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Chemin de Champbordeau | 29 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue George Sand | 12 octobre 2024 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 22 Chemin de la Guittonniere | 11 octobre 2024 |
| 191 500 € | 2 394 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Rue Jacques Prevert | 9 octobre 2024 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5209 La Petite Houssaye | 7 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue Robert Doisneau | 5 octobre 2024 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Rue Nationale | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 32 Rue Jacques Prevert | 23 août 2024 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Ragliniere | 12 août 2024 |
| 1 999 500 € | 20 403 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Bois de la Genetiere | 3 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Guittonniere | 28 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,51 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bouloire reposent sur 114 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouloire →
Rue par rue à Bouloire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouloire ?
Le prix médian au m² à Bouloire s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 156 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouloire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouloire a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouloire ?
Le prix médian pour une maison à Bouloire est de 128 000 €, soit 1 341 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 170 ventes sont disponibles au total pour Bouloire.