Prix immobilier à Tancon
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tancon (71740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
142 700 €
Dernier quartile
233 100 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
570
Où se sont faites les ventes à Tancon
Par type de bien
Dernières ventes à Tancon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 630 € | 955 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 108 Route du Haut du Pin | 19 novembre 2025 |
| 142 700 € | 1 042 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Les Trembles | 18 octobre 2025 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 390 Route de Saint Igny | 7 août 2025 |
| 148 090 € | 1 122 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 712 Route du Haut du Pin | 6 août 2025 |
| 288 825 € | 3 703 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Fargeot | 24 juillet 2025 |
| 266 200 € | 1 128 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 259 Route du Haut du Pin | 18 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 170 Chemin de Janvier | 4 avril 2025 |
| 233 100 € | 1 295 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 398 Chemin de Fargeot | 26 mars 2025 |
| 155 500 € | 1 224 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 75 Route du Haut du Pin | 21 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 91 Route de la Madone | 21 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Verpre | 8 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Chardru | 10 octobre 2024 |
| 268 785 € | 3 446 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Fargeot | 30 août 2024 |
| 133 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 27 Chemin de Clairmatin | 15 juillet 2024 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 174 Chemin de Fargeot | 14 juin 2024 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 52 Route du Haut du Pin | 17 avril 2024 |
| 140 000 € | 310 €/m² | Appartement · 452 m² · 3 p. | 29 Chemin de Fargeot | 13 mars 2024 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 181 Route de Saint Igny | 4 mars 2024 |
| 189 167 € | 1 006 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 120 Chemin de Fargeot | 27 février 2024 |
| 226 320 € | 993 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 108 Route du Haut du Pin | 27 février 2024 |
| 115 000 € | 777 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 174 Route de la Madone | 20 septembre 2023 |
| 130 208 € | 1 163 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Seppe | 20 juillet 2023 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 600 Chemin du Chardru | 7 avril 2023 |
| 181 900 € | 2 067 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Servageon | 6 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Servageon | 6 janvier 2023 |
| 60 500 € | 786 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 192 Chemin de Fargeot | 5 septembre 2022 |
| 209 920 € | 921 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 108 Route du Haut du Pin | 24 août 2022 |
| 335 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | Botoret | 21 juillet 2022 |
| 130 000 € | 474 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 509 Chemin de Thion | 19 juillet 2022 |
| 48 000 € | 306 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Fargeot | 15 avril 2022 |
| 220 450 € | 725 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 255 Route du Haut du Pin | 31 janvier 2022 |
| 198 120 € | 962 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 613 Route du Haut du Pin | 20 décembre 2021 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Tancon | 31 août 2021 |
| 25 000 € | 231 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Les Murs | 10 mai 2021 |
| 42 500 € | 817 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5270 Le Bourg | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tancon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tancon →
Rue par rue à Tancon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tancon ?
Le prix médian au m² à Tancon s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 700 € et 233 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tancon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tancon a augmenté de 13 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tancon ?
Le prix médian pour une maison à Tancon est de 190 000 €, soit 1 122 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 700 € et 233 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Tancon.