Prix immobilier à Igé
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Igé (71960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
327 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
518 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
897
Où se sont faites les ventes à Igé
Par type de bien
Dernières ventes à Igé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 518 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 422 m² · 5 p. | 113 Rue de la Noierie | 31 octobre 2025 |
| 650 370 € | 3 990 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | La Plantee | 3 octobre 2025 |
| 327 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5281 Impasse du Puits | 5 septembre 2025 |
| 87 500 € | 833 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | En Chabotte | 8 août 2025 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5121 Rue du 26 Juillet 1789 | 3 janvier 2025 |
| 306 300 € | 1 152 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 105 Route de Creaut | 5 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 84 Route de Macon | 28 novembre 2024 |
| 40 000 € | 168 €/m² | Local commercial · 238 m² | Le Martoret | 19 novembre 2024 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Eglise | 28 octobre 2024 |
| 130 000 € | 663 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Ige | 4 octobre 2024 |
| 317 200 € | 1 983 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 893 Route D'aze | 10 septembre 2024 |
| 260 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 996 m² | 5600 En Prole | 26 juillet 2024 |
| 215 450 € | 2 505 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Rue de la Tuilerie | 22 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5020 Rue de l’Eglise | 13 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Clos | 11 avril 2024 |
| 306 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | La Treille | 26 février 2024 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Au Bourdeau | 13 novembre 2023 |
| 330 940 € | 1 947 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 174 Rue du Lavoir | 28 septembre 2023 |
| 305 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 247 Route de Cluny | 8 septembre 2023 |
| 428 510 € | 2 801 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 93 Rue Grande Rue | 4 août 2023 |
| 285 000 € | 205 €/m² | Local commercial · 1387 m² | En Prole | 13 juillet 2023 |
| 274 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 139 Route de Verze | 28 février 2023 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5260 Route D'aze | 24 février 2023 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 226 Rue de l’Eglise | 10 février 2023 |
| 222 780 € | 1 536 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 152 Route de Cheuillat | 16 décembre 2022 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 93 Route de Verze | 1 septembre 2022 |
| 219 500 € | 1 291 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 81 Rue de l’Eglise | 10 juin 2022 |
| 214 700 € | 1 760 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5141 Rue du Lavoir | 31 mai 2022 |
| 67 000 € | 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5064 Rue Grande Rue | 20 avril 2022 |
| 173 450 € | 1 652 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 638 Route D'aze | 16 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Rue de la Tuilerie | 24 janvier 2022 |
| 156 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | La Foret | 21 octobre 2021 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | Les Vercheres | 17 septembre 2021 |
| 85 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5557 Impasse Claude Monet | 7 septembre 2021 |
| 295 900 € | 1 027 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 437 Rue du Tacot | 6 septembre 2021 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Route D'aze | 6 août 2021 |
| 44 909 € | 125 €/m² | Local commercial · 360 m² | 5595 En Prole | 27 juillet 2021 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5164 Rue Grande Rue | 24 juin 2021 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Martoret | 10 juin 2021 |
| 135 000 € | 877 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Les Places | 13 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5097 Rue du 26 Juillet 1789 | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Igé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Igé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Igé ?
Le prix médian au m² à Igé s’établit à 1 649 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 518 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Igé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Igé a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Igé ?
Le prix médian pour une maison à Igé est de 327 000 €, soit 1 649 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 518 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Igé.