Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Andenay
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-d'Andenay (71210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 100 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 051 €/m²
Habitants
961
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-d'Andenay
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-d'Andenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 900 € | 1 787 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Les Brochets | 26 novembre 2025 |
| 208 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Route des Baudots | 1 octobre 2025 |
| 257 800 € | 3 532 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Montsarin | 12 septembre 2025 |
| 223 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Charmes | 28 août 2025 |
| 215 000 € | 935 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 9 Lotissement les Charmes | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Saint Leu | 7 juillet 2025 |
| 54 000 € | 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 6 p. | Cité des Quarts | 25 février 2025 |
| 75 000 € | 620 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 janvier 2025 |
| 158 100 € | 1 860 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Les Brochets | 20 janvier 2025 |
| 89 990 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Les Brochets | 14 novembre 2024 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5323 Les Paquelins | 9 avril 2024 |
| 140 000 € | 870 €/m² | Appartement · 161 m² · 6 p. | 14 Avenue Henri Paul Schneider | 8 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Parriauds | 22 mars 2024 |
| 285 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 20 Route de Saint Gengoux | 21 mars 2024 |
| 173 350 € | 2 140 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Les Brochets | 7 mars 2024 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 6 p. | 3 Rue du Bon Enfant | 17 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Saint Leu | 26 octobre 2023 |
| 183 200 € | 944 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Route de Saint Gengoux | 9 octobre 2023 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | Cité des Quarts | 21 septembre 2023 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Cité des Quarts | 20 septembre 2023 |
| 51 900 € | 657 €/m² | Appartement · 79 m² · 6 p. | Cité des Quarts | 20 septembre 2023 |
| 59 000 € | 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Cité des Quarts | 23 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 6 p. | 8 Rue de Saint Eusebe | 17 novembre 2022 |
| 137 000 € | 878 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | 13 Rue du Bon Enfant | 11 juillet 2022 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 9 Rue de Saint Laurent | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 15 Rue du Bois Bretoux | 10 juin 2022 |
| 244 400 € | 1 111 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Route de Saint Gengoux | 23 mai 2022 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Bichetee | 16 février 2022 |
| 123 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 13 Rue de Saint Eusebe | 31 janvier 2022 |
| 107 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue de Saint Eusebe | 13 octobre 2021 |
| 39 000 € | 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 6 p. | 9 Rue du Bon Enfant | 3 septembre 2021 |
| 159 550 € | 1 773 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 99 Les Cuisiniers | 9 août 2021 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Etang | 29 juillet 2021 |
| 112 500 € | 1 541 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Montsarin | 5 juillet 2021 |
| 94 900 € | 1 143 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 24 Route de Saint Gengoux | 23 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 81 Les Cuisiniers | 22 avril 2021 |
| 180 000 € | 735 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 1 Les Grandes Bruyeres | 18 mars 2021 |
| 293 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 8 Les Chenes | 1 mars 2021 |
| 65 600 € | 656 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Avenue Henri Paul Schneider | 19 février 2021 |
| 50 000 € | 549 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue de Saint Laurent | 15 janvier 2021 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 3 Rue de Saint Eusebe | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-d'Andenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-d'Andenay →
Rue par rue à Saint-Laurent-d'Andenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Andenay s’établit à 1 505 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Andenay a augmenté de 27,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-d'Andenay est de 158 100 €, soit 1 505 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-d'Andenay.