Prix immobilier à La Chapelle-Naude
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Naude (71500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
193 400 €
Sur tout l’historique
1 181 €/m²
Habitants
500
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Naude
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Naude
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1450 Route des Chavanettes | 23 octobre 2025 |
| 193 400 € | 1 194 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | La Chaigne | 3 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 812 Route de Louhans | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 640 Route de Sane | 30 juillet 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1738 Chemin du Paloux | 29 juillet 2025 |
| 178 000 € | 817 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1285 Route de la Molle Rippe | 22 juillet 2025 |
| 361 000 € | 749 €/m² | Maison · 482 m² · 8 p. | Champ Devant | 30 juin 2025 |
| 192 000 € | 923 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 28 Desserte de la Chaigne | 21 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 106 Route des Chavanettes | 15 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 82 Route des Chavanettes | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 76 Impasse de la Grebaudiere | 15 novembre 2024 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Ville aux Davids | 24 septembre 2024 |
| 268 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 338 Impasse de Charnay | 9 août 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 269 Route de Chantisy | 24 juin 2024 |
| 113 878 € | 990 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 60 Route de Montpont en Bresse | 30 mai 2024 |
| 191 900 € | 2 109 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 680 Route de Sane | 22 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Paloux | 16 avril 2024 |
| 192 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Champ Martin | 26 janvier 2024 |
| 664 400 € | 2 555 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | La Tuilerie | 17 novembre 2023 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 640 Route de Sane | 21 août 2023 |
| 125 000 € | 284 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 16 Impasse de la Grebaudiere | 3 août 2023 |
| 156 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 175 Lotissement de la Grange Rouge | 26 juillet 2023 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 270 Route de Sane | 21 juillet 2023 |
| 512 000 € | 577 €/m² | Maison · 888 m² · 7 p. | 1778 Route de Louhans | 22 mai 2023 |
| 303 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 362 Impasse de Charnay | 20 avril 2023 |
| 290 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | l’Etang de Ratte | 8 février 2023 |
| 137 000 € | 425 €/m² | Appartement · 322 m² · 4 p. | 1 Desserte du Verger | 22 novembre 2022 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 266 Route des Grands Bois | 10 juin 2022 |
| 327 338 € | 1 212 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 290 Route des Drillons | 18 janvier 2022 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 147 Lotissement de la Grange Rouge | 14 janvier 2022 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 492 Route du Vauvret | 3 novembre 2021 |
| 212 350 € | 1 784 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | La Ville aux Davids | 27 septembre 2021 |
| 168 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | La Tuilerie | 16 juillet 2021 |
| 331 600 € | 2 763 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Quatre Hutaux | 8 juillet 2021 |
| 155 000 € | 622 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 68 Route de Louhans | 16 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 46 Lotissement le Verger | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 147 Lotissement de la Grange Rouge | 22 avril 2021 |
| 119 500 € | 592 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 79 Desserte du Verger | 19 avril 2021 |
| 181 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 67 Desserte de la Passerelle | 29 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Tremblets | 29 mars 2021 |
| 191 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Le Pioche | 27 mars 2021 |
| 86 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Tremblets | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Naude : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Naude →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Naude ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Naude s’établit à 1 014 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 193 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Naude ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Naude a baissé de 14,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Naude ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Naude est de 178 000 €, soit 1 014 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 193 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Naude.