Prix immobilier à Curgy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Curgy (71400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
238 550 €
Sur tout l’historique
902 €/m²
Habitants
1 094
Où se sont faites les ventes à Curgy
Par type de bien
Dernières ventes à Curgy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Chapelle Saint Leger | 26 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 50 Boucle de Nanteuil | 24 octobre 2025 |
| 160 750 € | 980 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 26 Boucle de Nanteuil | 23 septembre 2025 |
| 238 550 € | 1 623 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 28 Rue de Drousson | 30 mai 2025 |
| 148 000 € | 493 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 2 Route de Saint Leger du Bois | 6 mai 2025 |
| 117 000 € | 366 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 41 Route de Beaune | 28 mars 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 mars 2025 |
| 98 000 € | 510 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 10 Route de Dracy Saint Loup | 27 décembre 2024 |
| 134 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 44 Rue du Vieux Saint Denis | 23 décembre 2024 |
| 158 000 € | 545 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 2 Rue du Chateau | 25 novembre 2024 |
| 48 000 € | 369 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5355 Le Cerveau | 21 novembre 2024 |
| 40 500 € | 604 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 34 Boucle de Nanteuil | 7 octobre 2024 |
| 139 000 € | 702 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Chapelle Saint Leger | 17 juillet 2024 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 8 Rue de Collonges | 27 mai 2024 |
| 43 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 18 Rue de Drousson | 29 mars 2024 |
| 136 650 € | 1 518 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 mars 2024 |
| 193 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 février 2024 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Champs Develay | 26 janvier 2024 |
| 230 700 € | 2 428 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue de la Cote | 18 décembre 2023 |
| 96 700 € | 1 896 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 24 Rue de Drousson | 13 décembre 2023 |
| 48 500 € | 202 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 17 Route de Dracy Saint Loup | 17 novembre 2023 |
| 123 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Route de Vergoncey | 3 novembre 2023 |
| 117 820 € | 572 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 10 Route de Beaune | 11 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 20 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | La Grande Montee | 17 février 2023 |
| 74 000 € | 902 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 48 Boucle de Nanteuil | 14 décembre 2022 |
| 222 750 € | 604 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 21 Route de Beaune | 10 décembre 2022 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 57 Route de Beaune | 24 novembre 2022 |
| 120 100 € | 1 430 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 42 Rue du Vieux Saint Denis | 5 octobre 2022 |
| 174 000 € | 744 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 25 Route de Beaune | 7 juillet 2022 |
| 177 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 15 Rue du Vieux Saint Denis | 15 juin 2022 |
| 27 000 € | 205 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 7 Route de la Vernusse | 25 mai 2022 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5194 Nanteuil | 25 mai 2022 |
| 129 000 € | 508 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 32 Rue Jean Marie Largy | 23 février 2022 |
| 294 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Sur les Granges | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Grandes Vignes | 23 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue de Drousson | 1 décembre 2021 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Breche | 22 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 8 Rue de Collonges | 17 novembre 2021 |
| 95 920 € | 1 142 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Route de la Croix des Fleurs | 10 novembre 2021 |
| 65 500 € | 910 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Route de Dracy Saint Loup | 8 novembre 2021 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Boucle de Nanteuil | 26 octobre 2021 |
| 118 800 € | 1 485 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Rue du Vieux Saint Denis | 25 octobre 2021 |
| 74 700 € | 1 288 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Collonges les Chataigniers | 22 octobre 2021 |
| 73 635 € | 2 301 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Collonges les Chataigniers | 22 octobre 2021 |
| 203 335 € | 820 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 61 Route de Beaune | 30 août 2021 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 48 Rue du Vieux Saint Denis | 10 août 2021 |
| 105 000 € | 547 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Comme | 20 juillet 2021 |
| 15 000 € | 203 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Croix des Chataigniers | 15 juillet 2021 |
| 95 000 € | 579 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 23 Route de Dracy Saint Loup | 30 juin 2021 |
| 112 000 € | 523 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Sous Chaset | 15 juin 2021 |
| 151 400 € | 1 262 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chapelle Saint Leger | 19 mai 2021 |
| 110 200 € | 848 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Boucle de Nanteuil | 12 mai 2021 |
| 106 000 € | 442 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Route D'autun | 26 mars 2021 |
| 121 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 37 Route de Dracy Saint Loup | 11 mars 2021 |
| 152 830 € | 749 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 42 Rue du Champ Develay | 4 mars 2021 |
| 83 856 € | 323 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Rue du Champ Develay | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,7 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Curgy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Curgy →
Rue par rue à Curgy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curgy ?
Le prix médian au m² à Curgy s’établit à 980 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 238 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Curgy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Curgy a augmenté de 39,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Curgy ?
Le prix médian pour une maison à Curgy est de 150 000 €, soit 980 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 238 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Curgy.