Prix immobilier à Lucenay-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucenay-l'Évêque (71540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
101 820 €
Sur tout l’historique
667 €/m²
Habitants
333
Où se sont faites les ventes à Lucenay-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Lucenay-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 852 € | 1 878 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Usseau | 21 mai 2025 |
| 101 820 € | 572 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 7 Route D'usseau | 23 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | Le Maupas | 29 janvier 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Volmay | 25 janvier 2025 |
| 125 000 € | 906 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 3 Route de Sommant | 30 décembre 2024 |
| 40 000 € | 197 €/m² | Maison · 203 m² · 9 p. | 10 Place de la Mairie | 23 décembre 2024 |
| 133 510 € | 824 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 6 Rue Ligeron | 11 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Rue Ligeron | 25 novembre 2024 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 25 Route de Saulieu | 15 novembre 2024 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 9 Rue de la Planche de Fretoy | 31 octobre 2024 |
| 36 000 € | 409 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Rue du Maupas | 4 juin 2024 |
| 72 000 € | 857 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Chemin du Ruisseau | 17 avril 2024 |
| 80 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 293 m² | Le Bourg | 28 décembre 2023 |
| 24 000 € | 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de la Quoitte | 9 octobre 2023 |
| 188 268 € | 1 743 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Usseau | 29 septembre 2023 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 avril 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Volmay | 9 mars 2023 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5157 Le Bourg | 7 mars 2023 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Route D'usseau | 25 février 2023 |
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Route D'usseau | 20 février 2023 |
| 13 600 € | 181 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5157 Le Bourg | 16 février 2023 |
| 56 905 € | 875 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5072 Pre Devant | 9 décembre 2022 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Usseau | 6 octobre 2022 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Usseau | 11 août 2022 |
| 258 600 € | 582 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 23 Route D'autun | 27 juin 2022 |
| 5 000 € | 104 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5227 Glux | 2 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue de la Planche de Fretoy | 12 octobre 2021 |
| 59 900 € | 525 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 octobre 2021 |
| 279 300 € | 671 €/m² | Appartement · 416 m² · 5 p. | 8 Rue de Saulx | 30 septembre 2021 |
| 68 000 € | 618 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 17 Route de Saulieu | 9 septembre 2021 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 3 Route de Sommant | 9 septembre 2021 |
| 96 000 € | 970 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 20 Route D'autun | 5 août 2021 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 33 Route de Saulieu | 23 juillet 2021 |
| 124 000 € | 620 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 1 Ruelle de L'ancienne Gendarmerie | 16 juillet 2021 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 juin 2021 |
| 158 000 € | 988 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 juin 2021 |
| 23 000 € | 240 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 mai 2021 |
| 67 000 € | 540 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 16 Rue de Saulx | 30 avril 2021 |
| 32 000 € | 256 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Saulx | 30 avril 2021 |
| 324 500 € | 2 028 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Mortaise | 5 février 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lucenay-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucenay-l'Évêque →
Rue par rue à Lucenay-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucenay-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Lucenay-l'Évêque s’établit à 600 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 101 820 € au total.
Combien coûte une maison à Lucenay-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Lucenay-l'Évêque est de 101 820 €, soit 600 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 202 852 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Lucenay-l'Évêque.