Prix immobilier à Rancé
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rancé (01390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
357 000 €
Sur tout l’historique
2 152 €/m²
Habitants
775
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1013 Route de Toussieux | 15 décembre 2025 |
| 300 100 € | 1 402 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 320 La Piemonte | 11 septembre 2025 |
| 574 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 279 Rue du Bois Girard | 22 août 2025 |
| 357 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 219 Lotissement le Pelageois | 21 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | 897 Route de Toussieux | 11 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | Limanda | 4 juillet 2025 |
| 162 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | Limanda | 26 mai 2025 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | Limanda | 19 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Limanda | 16 janvier 2025 |
| 425 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 64 Chemin de L' Etang Ratier | 6 janvier 2025 |
| 256 200 € | 1 971 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue de L' Eglise | 11 septembre 2024 |
| 365 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 8 Lotissement Domaine de la Fontaine | 4 septembre 2024 |
| 309 850 € | 1 631 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 27 Rue de L' Eglise | 21 août 2024 |
| 382 900 € | 1 544 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 766 Route D'amberieux-En-Dombes | 9 août 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 237 Rue du Bois Girard | 30 juillet 2024 |
| 281 600 € | 2 166 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 96 Rue de L' Eglise | 28 juin 2024 |
| 324 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 46 Rue des Farjonnieres | 26 juin 2024 |
| 296 500 € | 3 121 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 203 Lotissement le Pelageois | 14 juin 2024 |
| 392 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 176 Les Gaillardes | 22 avril 2024 |
| 645 000 € | 5 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 897 Route de Toussieux | 26 février 2024 |
| 307 250 € | 3 841 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 141 Au Chaland | 19 février 2024 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 279 Rue du Bois Girard | 16 juin 2023 |
| 282 500 € | 2 478 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 38 Rue des Farjonnieres | 2 mars 2023 |
| 454 320 € | 2 894 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 20 Lotissement Domaine de la Fontaine | 24 novembre 2022 |
| 470 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 141 Rue du Bois Girard | 18 octobre 2022 |
| 255 700 € | 2 841 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Limanda | 29 septembre 2022 |
| 535 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 1789 Route D'amberieux-En-Dombes | 23 août 2022 |
| 419 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 1843 Route D'amberieux-En-Dombes | 12 août 2022 |
| 399 810 € | 3 148 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Limanda | 25 juillet 2022 |
| 470 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 24 Les Gaillardes | 28 juin 2022 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 207 Route du Morbier | 14 juin 2022 |
| 418 600 € | 4 025 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 394 Route du Morbier | 24 mai 2022 |
| 475 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1579 Route D'amberieux-En-Dombes | 3 mai 2022 |
| 234 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 209 Route du Morbier | 31 mars 2022 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 131 Le Cret | 27 décembre 2021 |
| 293 200 € | 3 187 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 173 Lotissement le Pelageois | 8 décembre 2021 |
| 501 000 € | 4 555 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 626 La Piemonte | 5 novembre 2021 |
| 144 000 € | 847 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1888 Route D'amberieux-En-Dombes | 27 octobre 2021 |
| 307 800 € | 4 050 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 41 Rue de L' Eglise | 21 octobre 2021 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 33 Rue de L' Eglise | 8 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 4 juin 2021 |
| 321 790 € | 1 525 €/m² | Maison · 211 m² · 5 p. | 1145 Route de Toussieux | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,97 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Maison
12,63 €/m²
de 9,6 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rancé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rancé →
Rue par rue à Rancé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rancé ?
Le prix médian au m² à Rancé s’établit à 1 932 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 357 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rancé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rancé a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Rancé ?
Le prix médian pour un appartement à Rancé est de 162 000 €, soit 1 773 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 182 000 €.
Combien coûte une maison à Rancé ?
Le prix médian pour une maison à Rancé est de 357 000 €, soit 2 889 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 100 € et 425 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Rancé.