Prix immobilier à Vieux-lès-Asfeld
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieux-lès-Asfeld (08190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 494 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Vieux-lès-Asfeld
Par type de bien
Dernières ventes à Vieux-lès-Asfeld
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue D'ecry | 1 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | Le Village | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5061 Rue du 5eme R.i. | 26 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue des Vignes | 2 octobre 2024 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5093 Chemin-Du-Bac | 5 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Rue des Ponts | 24 juin 2024 |
| 219 600 € | 1 494 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 8 Rue du 5eme R.i. | 31 mai 2024 |
| 186 300 € | 1 455 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Rue Balzan | 31 janvier 2024 |
| 238 700 € | 1 581 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 27 Rue D'ecry | 18 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Ruelle de L'eglise | 22 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5067 Le Village | 1 septembre 2023 |
| 207 800 € | 2 078 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue du Gue | 16 février 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue D'ecry | 24 octobre 2022 |
| 99 200 € | 954 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue des Vignes | 12 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue des Vignes | 30 mars 2022 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 11 Rue D'ecry | 28 janvier 2022 |
| 159 950 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Allée des Tournesols | 2 novembre 2021 |
| 191 390 € | 2 127 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Allée des Tournesols | 28 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Rue des Ponts | 23 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
8,65 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieux-lès-Asfeld : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieux-lès-Asfeld →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-lès-Asfeld ?
Le prix médian au m² à Vieux-lès-Asfeld s’établit à 1 797 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vieux-lès-Asfeld ?
Le prix médian pour une maison à Vieux-lès-Asfeld est de 170 000 €, soit 1 797 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Vieux-lès-Asfeld.