Prix immobilier à Fleurey-lès-Lavoncourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fleurey-lès-Lavoncourt (70120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
59 466 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
551 €/m²
Habitants
110
Où se sont faites les ventes à Fleurey-lès-Lavoncourt
Par type de bien
Dernières ventes à Fleurey-lès-Lavoncourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 773 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Vanoise | 30 décembre 2025 |
| 59 466 € | 572 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Route de Francourt | 25 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 55 130 € | 551 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 747 €/m² | Maison · 281 m² · 6 p. | 7 Route de Renaucourt | 15 octobre 2024 |
| 28 000 € | 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5030 Le Village | 20 juin 2023 |
| 23 800 € | 187 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 57 845 € | 723 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Route de Francourt | 23 septembre 2022 |
| 159 300 € | 1 138 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Route de Vauconcourt | 7 septembre 2022 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 15 novembre 2021 |
| 28 000 € | 136 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 35 Route de Vauconcourt | 13 octobre 2021 |
| 35 000 € | 108 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 29 Route de Vauconcourt | 26 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fleurey-lès-Lavoncourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fleurey-lès-Lavoncourt →
Rue par rue à Fleurey-lès-Lavoncourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 615,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurey-lès-Lavoncourt ?
Le prix médian au m² à Fleurey-lès-Lavoncourt s’établit à 773 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 466 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fleurey-lès-Lavoncourt ?
Le prix médian pour une maison à Fleurey-lès-Lavoncourt est de 68 000 €, soit 773 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 466 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Fleurey-lès-Lavoncourt.