Prix immobilier à Roye
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roye (70200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
105 500 €
Dernier quartile
154 300 €
Sur tout l’historique
1 174 €/m²
Habitants
1 484
Où se sont faites les ventes à Roye
Par type de bien
Dernières ventes à Roye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 111 €/m² | Maison · 1284 m² · 6 p. | 2 Impasse du Bouchot | 18 novembre 2025 |
| 54 419 € | 550 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 4 Rue de L'eglise | 14 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 12 novembre 2025 |
| 152 500 € | 971 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5 Rue Voie de Lure | 3 octobre 2025 |
| 215 560 € | 1 827 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Rue de L'eglise | 2 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Rue des Marcelles | 29 septembre 2025 |
| 141 700 € | 495 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 12 Rue D'hericourt | 26 septembre 2025 |
| 147 200 € | 1 963 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue des Marcelles | 8 septembre 2025 |
| 105 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Rue Voie de Lure | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue des Houzards | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 18 Rue de L'aerodrome | 13 juin 2025 |
| 154 300 € | 1 390 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 1 avril 2025 |
| 145 000 € | 196 €/m² | Maison · 740 m² · 6 p. | 1 Impasse du Bouchot | 12 mars 2025 |
| 215 000 € | 287 €/m² | Appartement · 750 m² · 3 p. | 36 Rue de la Verrerie | 7 mars 2025 |
| 61 000 € | 1 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 3 Impasse Abel Hennequin | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 565 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 28 Rue D'hericourt | 31 décembre 2024 |
| 347 835 € | 2 121 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue D'hericourt | 16 octobre 2024 |
| 44 500 € | 967 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Impasse Abel Hennequin | 19 septembre 2024 |
| 129 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue des Marcelles | 9 septembre 2024 |
| 314 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 201 m² · 2 p. | 5227 May | 5 septembre 2024 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Impasse Abel Hennequin | 29 juillet 2024 |
| 173 850 € | 1 580 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 18 juillet 2024 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Impasse Abel Hennequin | 25 juin 2024 |
| 247 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue des Marcelles | 12 juin 2024 |
| 273 000 € | 763 €/m² | Maison · 358 m² · 9 p. | 2 Rue de la Mairie | 21 mai 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Impasse Abel Hennequin | 15 mai 2024 |
| 57 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 2 Impasse Abel Hennequin | 15 mai 2024 |
| 171 000 € | 855 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Sur Tete Semee | 2 mai 2024 |
| 46 000 € | 219 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 11 Rue de la Mairie | 27 février 2024 |
| 225 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 32 Rue de L'eglise | 2 février 2024 |
| 149 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue du Varet | 8 janvier 2024 |
| 190 950 € | 2 195 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 62 Rue de la Verrerie | 12 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3eme Canton des Herbues | 29 septembre 2023 |
| 111 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5029 Derriere le Doz | 31 mai 2023 |
| 239 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 30 mai 2023 |
| 256 500 € | 1 845 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 13 Impasse Foules Terres | 31 mars 2023 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 1 Impasse Abel Hennequin | 23 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Derriere le Doz | 2 février 2023 |
| 145 000 € | 755 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 2 Rue Voie de Lure | 6 janvier 2023 |
| 142 390 € | 1 410 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Impasse les Herbues | 12 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 26 Rue de la Verrerie | 9 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 78 Rue de la Verrerie | 5 décembre 2022 |
| 207 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Impasse des Etangs | 17 novembre 2022 |
| 228 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 23 Rue D'hericourt | 9 novembre 2022 |
| 134 600 € | 1 094 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Village | 8 novembre 2022 |
| 190 000 € | 769 €/m² | Appartement · 247 m² · 5 p. | 1 Rue de la Verrerie | 29 octobre 2022 |
| 189 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 21 Rue du Moulin | 25 octobre 2022 |
| 247 300 € | 1 472 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Cheminee Rouge | 20 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue des Houzards | 13 septembre 2022 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Impasse Abel Hennequin | 5 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue de la Foret | 23 août 2022 |
| 129 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 27 Rue Cheminee Rouge | 19 août 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Impasse Derriere le Doz | 19 août 2022 |
| 69 400 € | 1 509 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Impasse Abel Hennequin | 5 août 2022 |
| 109 500 € | 730 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Rue de L'eglise | 3 août 2022 |
| 98 000 € | 500 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3 Rue de L'ognon | 13 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 17 Rue de L'ognon | 23 juin 2022 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Impasse les Herbues | 16 juin 2022 |
| 230 700 € | 2 714 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Rue Cheminee Rouge | 6 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
8,52 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roye →
Rue par rue à Roye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roye ?
Le prix médian au m² à Roye s’établit à 1 151 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 500 € et 154 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roye a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roye ?
Le prix médian pour une maison à Roye est de 142 000 €, soit 1 256 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 152 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Roye.