Prix immobilier à Vernois-sur-Mance
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernois-sur-Mance (70500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
49 400 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
60 000 €
Sur tout l’historique
333 €/m²
Habitants
134
Où se sont faites les ventes à Vernois-sur-Mance
Par type de bien
Dernières ventes à Vernois-sur-Mance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 400 € | 515 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Village | 3 décembre 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Grande Rue | 14 novembre 2025 |
| 47 500 € | 339 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 29 septembre 2025 |
| 49 700 € | 414 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue du Centre | 28 juillet 2025 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2025 |
| 29 000 € | 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 24 000 € | 128 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Le Village | 10 juin 2024 |
| 55 000 € | 478 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2022 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 La Gare | 29 août 2022 |
| 71 450 € | 662 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Au Dessus des Vignes du Ha | 5 mai 2022 |
| 65 000 € | 144 €/m² | Appartement · 452 m² · 4 p. | 2 Faubourg le Faubourg | 5 mai 2022 |
| 16 500 € | 183 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Village | 19 avril 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 25 mars 2022 |
| 11 000 € | 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 11 mars 2022 |
| 35 500 € | 355 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 70 Grande Rue Grande Rue | 22 décembre 2021 |
| 108 000 € | 519 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 23 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 12 juillet 2021 |
| 63 500 € | 529 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 5 juillet 2021 |
| 12 000 € | 300 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 2 avril 2021 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 5 février 2021 |
| 19 000 € | 158 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,85 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vernois-sur-Mance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernois-sur-Mance →
Rue par rue à Vernois-sur-Mance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernois-sur-Mance ?
Le prix médian au m² à Vernois-sur-Mance s’établit à 414 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 500 € et 60 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vernois-sur-Mance ?
Le prix médian pour une maison à Vernois-sur-Mance est de 49 400 €, soit 414 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 500 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Vernois-sur-Mance.