Prix immobilier à Luxeuil-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 132 ventes · 689 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Luxeuil-les-Bains (70300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
46 500 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
896 €/m²
Habitants
6 663
Où se sont faites les ventes à Luxeuil-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Luxeuil-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 183 €/m² | Appartement · 219 m² · 1 p. | 11 Rue Carnot | 30 décembre 2025 |
| 61 300 € | 1 304 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Rue Jules Adler | 26 décembre 2025 |
| 166 000 € | 522 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 20 Rue Marquiset | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 14 Rue Gambetta | 16 décembre 2025 |
| 86 500 € | 901 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 54 Rue Edouard Herriot | 12 décembre 2025 |
| 163 500 € | 790 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | Rue Jules Jeanneney | 11 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 12 Avenue du Marechal Turenne | 9 décembre 2025 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 8 Allée Andre Maroselli | 9 décembre 2025 |
| 148 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 9 Avenue du Marechal Turenne | 8 décembre 2025 |
| 86 470 € | 1 138 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 52 Rue Edouard Herriot | 5 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 47 Avenue Jean Moulin | 2 décembre 2025 |
| 61 500 € | 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 54 Rue Edouard Herriot | 2 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5 Rue Jules Adler | 25 novembre 2025 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 6 Rue Alphonse Odeph | 15 novembre 2025 |
| 72 500 € | 833 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 12 Avenue du Marechal Turenne | 14 novembre 2025 |
| 69 500 € | 880 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 32 Rue Pasteur | 7 novembre 2025 |
| 36 500 € | 445 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 24 Rue Eugene Delacroix | 7 novembre 2025 |
| 82 000 € | 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 14 Allée Andre Maroselli | 7 novembre 2025 |
| 75 500 € | 921 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 47 Avenue Jean Moulin | 7 novembre 2025 |
| 23 100 € | 398 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 13 Rue l’O Frossard | 7 novembre 2025 |
| 64 400 € | 1 370 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 22 Allée des Romains | 6 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 27 Rue Jean Jaures | 6 novembre 2025 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 24 Rue Eugene Delacroix | 4 novembre 2025 |
| 62 500 € | 791 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 2 Rue des Cannes | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 23 Rue du Haut Bourey | 30 octobre 2025 |
| 23 000 € | 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | 6 Rue l’O Frossard | 20 octobre 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 14 Rue Gambetta | 18 octobre 2025 |
| 28 500 € | 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Allée Andre Maroselli | 17 octobre 2025 |
| 50 000 € | 431 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 10 Rue de Belfort | 17 octobre 2025 |
| 236 800 € | 2 368 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue Claude Debussy | 16 octobre 2025 |
| 49 600 € | 1 600 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 51 Rue Jules Jeanneney | 14 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 55 Rue Edouard Herriot | 13 octobre 2025 |
| 216 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 30 Rue du Haut Bourey | 13 octobre 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 2 Rue Charles Nodier | 13 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 19 Rue Pasteur | 3 octobre 2025 |
| 214 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 12 Rue de Belfort | 2 octobre 2025 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9 Rue Martyrs de Resistance | 2 octobre 2025 |
| 94 170 € | 1 163 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 16 Rue Jean Jaures | 1 octobre 2025 |
| 46 500 € | 1 033 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 13 Rue du Dr Gilles Cugnier | 1 octobre 2025 |
| 20 000 € | 213 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Rue Carnot | 30 septembre 2025 |
| 177 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue Maurice Ravel | 26 septembre 2025 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 51 Rue Jules Jeanneney | 25 septembre 2025 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Allée des Romains | 23 septembre 2025 |
| 77 900 € | 916 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de la Madeleine | 23 septembre 2025 |
| 77 919 € | 292 €/m² | Appartement · 267 m² · 6 p. | 41 Rue Jules Jeanneney | 23 septembre 2025 |
| 105 200 € | 1 753 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Jules Jeanneney | 22 septembre 2025 |
| 49 000 € | 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 20 Rue Freres Montgolfier | 18 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue Georges Moulimard | 17 septembre 2025 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | 11 Allée Andre Maroselli | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 610 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | 51 Rue Jules Jeanneney | 5 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 31 Rue Charles Nodier | 5 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 39 Rue Jules Jeanneney | 3 septembre 2025 |
| 88 500 € | 1 079 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 51 Rue Jules Jeanneney | 30 août 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 47 Avenue Jean Moulin | 29 août 2025 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 9004 Rue l’O Frossard | 28 août 2025 |
| 138 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue de la Madeleine | 28 août 2025 |
| 55 900 € | 699 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 12 Rue Aristide Briand | 22 août 2025 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | Sur les Chp Crx Guillaume | 8 août 2025 |
| 64 000 € | 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | Sur les Chp Crx Guillaume | 8 août 2025 |
| 70 800 € | 1 161 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 8 Avenue Labienus | 6 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,07 €/m²
de 6,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,56 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Maison
9,37 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Luxeuil-les-Bains reposent sur 1 895 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Luxeuil-les-Bains →
Rue par rue à Luxeuil-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Luxeuil-les-Bains s’établit à 901 €/m², calculé sur 132 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 500 € et 113 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Luxeuil-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Luxeuil-les-Bains a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian pour un appartement à Luxeuil-les-Bains est de 60 000 €, soit 895 €/m², sur 83 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 76 500 €.
Combien coûte une maison à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Luxeuil-les-Bains est de 130 000 €, soit 1 167 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 689 ventes sont disponibles au total pour Luxeuil-les-Bains.