Prix immobilier à Magny-Danigon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Magny-Danigon (70200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
244 220 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Magny-Danigon
Par type de bien
Dernières ventes à Magny-Danigon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 220 € | 1 163 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Canton des Ezeres | 12 décembre 2025 |
| 86 750 € | 1 735 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Place des Bourgeois | 10 novembre 2025 |
| 127 000 € | 648 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 1 Place de la Fontaine | 25 août 2025 |
| 86 000 € | 506 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Pre de la Cloche | 12 août 2025 |
| 265 000 € | 622 €/m² | Appartement · 426 m² · 4 p. | Le Village | 1 août 2025 |
| 143 350 € | 1 937 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Creuse | 2 juillet 2025 |
| 78 570 € | 982 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Goutte au Dru | 30 avril 2025 |
| 212 260 € | 870 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Les Bareys | 29 juin 2024 |
| 234 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 9002 Les Bareys | 8 février 2024 |
| 25 000 € | 309 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5057 Le Genaitrel | 18 janvier 2024 |
| 183 050 € | 847 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Le Village | 11 janvier 2024 |
| 153 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Pre Lavel | 14 septembre 2023 |
| 97 820 € | 923 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Rue des Bareys | 31 juillet 2023 |
| 147 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Bareys | 10 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Route de Clairegoutte | 16 février 2023 |
| 140 000 € | 683 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Le Village | 13 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Route de Clairegoutte | 17 novembre 2022 |
| 183 500 € | 1 835 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue du Puits Arthur | 16 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Place de la Fontaine | 29 décembre 2021 |
| 255 500 € | 835 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 7 Rue du Puits Arthur | 15 décembre 2021 |
| 160 250 € | 1 723 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue des Ecoles | 12 octobre 2021 |
| 57 000 € | 483 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Route de Clairegoutte | 23 septembre 2021 |
| 169 850 € | 1 427 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue du Puits Arthur | 24 août 2021 |
| 228 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 12 Impasse de la Pommerie | 15 juillet 2021 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Puits du Magny | 8 juillet 2021 |
| 40 000 € | 204 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 1 Place de la Fontaine | 30 juin 2021 |
| 143 850 € | 1 262 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Rue du Culot | 8 juin 2021 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Rue des Bareys | 29 mars 2021 |
| 197 000 € | 966 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 9005 Les Bareys | 9 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9003 Les Bareys | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,34 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Magny-Danigon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Magny-Danigon →
Rue par rue à Magny-Danigon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-Danigon ?
Le prix médian au m² à Magny-Danigon s’établit à 982 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 244 220 € au total.
Combien coûte une maison à Magny-Danigon ?
Le prix médian pour une maison à Magny-Danigon est de 86 750 €, soit 982 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 143 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Magny-Danigon.