Prix immobilier à Esprels
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esprels (70110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Sur tout l’historique
1 022 €/m²
Habitants
699
Où se sont faites les ventes à Esprels
Par type de bien
Dernières ventes à Esprels
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Aux Noyeux 1er Canton | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 50 Rue de la Gare | 8 juillet 2025 |
| 166 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5090 Le Village | 2 juillet 2025 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Pontot 2eme Canton | 27 mai 2025 |
| 9 000 € | 300 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Buisson de la Caillette | 26 mai 2025 |
| 85 740 € | 997 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Village | 12 novembre 2024 |
| 172 200 € | 662 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 30 Rue de la Gare | 1 août 2024 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 13 mai 2024 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue de Negrot | 30 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 24 Rue de la Gare | 2 avril 2024 |
| 157 000 € | 604 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 6 Rue de L'eglise | 22 février 2024 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue de Bonnal | 15 décembre 2023 |
| 35 000 € | 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue de Bonnal | 11 août 2023 |
| 269 600 € | 887 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 13 Rue de Pont sur L'ognon | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Rue de la Fontaine Saint Desle | 1 mars 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 22 Route de Vesoul | 28 novembre 2022 |
| 124 000 € | 569 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 6 Rue de Negrot | 25 novembre 2022 |
| 115 000 € | 605 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 34 Route de Vesoul | 30 août 2022 |
| 161 660 € | 1 336 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue de Montbregil | 17 août 2022 |
| 171 400 € | 1 504 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Rue Bouhelier | 25 juillet 2022 |
| 54 040 € | 901 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 4 avril 2022 |
| 181 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Impasse de L'eglise | 4 mars 2022 |
| 83 400 € | 719 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Le Village | 21 janvier 2022 |
| 46 000 € | 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue du Monument | 23 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 11 Rue de Negrot | 29 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue de la Gare | 19 novembre 2021 |
| 199 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 5 Rue du Monument | 3 septembre 2021 |
| 75 700 € | 1 893 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Rue de la Bouloye | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,7 à 9,8 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esprels : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esprels →
Rue par rue à Esprels
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esprels ?
Le prix médian au m² à Esprels s’établit à 1 340 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 134 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Esprels ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Esprels a augmenté de 34,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Esprels ?
Le prix médian pour une maison à Esprels est de 120 000 €, soit 1 340 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 134 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Esprels.