Prix immobilier à Étrépigny
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étrépigny (08160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 393 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Étrépigny
Par type de bien
Dernières ventes à Étrépigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 53 Grand Rue | 30 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 25 Grande Rue Grand Rue | 16 octobre 2025 |
| 25 000 € | 245 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village | 19 juin 2025 |
| 174 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue du Poirier de Fer | 22 avril 2025 |
| 147 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Route de Boulzicourt | 5 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 13 novembre 2024 |
| 257 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 27 Route de Boulzicourt | 27 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Grande Rue Grand Rue | 25 mars 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Grande Rue Grand Rue | 16 janvier 2024 |
| 209 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Lotissement le Village | 28 février 2023 |
| 198 900 € | 1 093 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 26 octobre 2022 |
| 254 000 € | 765 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 8 Rue du Poirier de Fer | 28 avril 2022 |
| 213 700 € | 2 348 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 17 Lotissement le Village | 28 février 2022 |
| 81 500 € | 340 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | La Garoterie | 2 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 19 Route de Boulzicourt | 6 septembre 2021 |
| 115 900 € | 1 505 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 163 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Village | 20 avril 2021 |
| 209 500 € | 2 095 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Gogaille | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étrépigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étrépigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrépigny ?
Le prix médian au m² à Étrépigny s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 500 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Étrépigny ?
Le prix médian pour une maison à Étrépigny est de 147 000 €, soit 1 500 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Étrépigny.